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更新時間：2024.12.28
居住區(qū)規(guī)劃設計說明

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導讀篇 南昌萬科城一期位于南昌城東新區(qū)腹地，緊鄰城市中心區(qū)域，地理 位置優(yōu)越。項目采用西低東高的規(guī)劃布局，涵蓋洋房，多層，小高層， 高層住宅等多種產(chǎn)品類型，并設有商業(yè)及小學和幼兒園等配套設施。 項目通過打造城市運動主題公園以及特色商業(yè)街， 以及以新亞洲風 格景觀打造情景園林，提升項目城市感，進而通過逐步的完善配套，快 速催熟地塊，提升社區(qū)品質(zhì)。 新亞洲情景園林小資質(zhì)風景建筑 南昌萬科城一期 工程檔案 開發(fā)商：江西天香園房產(chǎn)置業(yè)有限公司 建筑外立面設計：上海都易建筑設計有限公司（唯士·國際） 項目地址：江西省南昌市京東大道與順外路外匯處南約 100米 占地面積： 100274平方米 建筑面積： 119383平方米 戶型面積： 89、120、160平方米 綠化率： 35% 容積率： 1.4 攝影：張全 項目才有西低東高的規(guī)劃布局， 其中地塊西部為已建的 6~9層的洋 房組團區(qū)域，地塊東側(cè)新

居住區(qū)規(guī)劃設計說明1

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居住區(qū)規(guī)劃設計 居住區(qū)規(guī)劃設計說明書 一．設計依據(jù) 由任務書提供的規(guī)劃地形圖”及居住區(qū)相關(guān)資料； 國家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設計法規(guī)、標準、規(guī)范等。 二．設計理念 人作為自然的產(chǎn)物， 處于天地之間， 社會之中， 對于自然具有依賴性和親和力， 隨著人們對 自然的渴望， 都希望營造一個幽美典雅的環(huán)境。 因此，設計中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則， 充分 體現(xiàn)對人的關(guān)懷，堅持以人為本，大處著眼，整體設計。在規(guī)劃的同時，輔以景觀設計，最 大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊， 設計中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素， 加上合諧親切的 人工造景，使居民樂居其中。 三．總體規(guī)劃 1.總平面布局 ： 小區(qū)內(nèi)部由小區(qū)路網(wǎng)分隔為三個組團， 形成居住區(qū) -- 居住組團的結(jié)構(gòu)， 各組團空間的開敞性 和通透性方面體現(xiàn)著傳統(tǒng)韻味， 最大限度與自然親和。 組團間通過步行景觀通道串聯(lián)各個內(nèi) 庭，形成景觀軸線和廣場空間。組團封閉式管理，大區(qū)開放。

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