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更新時(shí)間：2025.03.29
青島居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

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1 居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告 -- —海信·天悅 班級：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學(xué)號： 10126125 調(diào)研對象：青島 海信·天悅 指導(dǎo)老師：王靈芝 一、地理區(qū)位及簡介 海信·天悅位于整個(gè)麥島地塊的最東南側(cè)，在極地海洋世界對面，由東海 路、海江路、?？诼泛秃Ｓ温穱隙?，步行 5分鐘即可到達(dá)雕塑園，項(xiàng)目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數(shù)共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業(yè)，是整個(gè)麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區(qū) 域。 2 二、居住區(qū)現(xiàn)狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個(gè)數(shù)字幾乎與一些高 密度的別墅社區(qū)相同，而按照現(xiàn)在沿海一線一些在建的高端項(xiàng)目的容積率，我 們的建筑面積將是現(xiàn)在的 4.25 倍。以目前天悅項(xiàng)目僅建有 3

居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告(20200706161233)

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實(shí)習(xí)指導(dǎo)書 實(shí)習(xí)主題：居住區(qū)參觀實(shí)習(xí) 案例地點(diǎn)：鄭 州、 洛 陽 姓 名：文 濤 專業(yè)班級：城市規(guī)劃 指導(dǎo)教師：張 付 剛 居住區(qū)實(shí)習(xí)報(bào)告 姓名：文濤 學(xué)號： 310917020124 專業(yè)：城市規(guī)劃 09級 一、實(shí)習(xí)目的 通過本次居住區(qū)參觀實(shí)習(xí)主要達(dá)到以下幾個(gè)目的： 第一，將參觀居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則與居住區(qū)規(guī)劃原理相結(jié)合來進(jìn)一步認(rèn)識居 住區(qū)布局原則。 第二，通過參觀實(shí)習(xí)認(rèn)識居住區(qū)在城市中作用，居住區(qū)和周圍其他城市功能 空間協(xié)調(diào)關(guān)系。 第三，通過本次實(shí)習(xí)，熟悉居住區(qū)規(guī)劃一些相關(guān)規(guī)范資料數(shù)據(jù)，學(xué)會將相應(yīng) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用到居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中。 實(shí)習(xí)時(shí)間及地點(diǎn) 鄭州 3 月 6日上午：鑫苑名家小區(qū) 下午：阿卡迪亞小區(qū) 洛陽 3 月 8日上午：科大德園小區(qū) 下午：建業(yè)森林半島小區(qū) 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容 通過本次實(shí)習(xí)主要熟悉一下方面內(nèi)容： 第一，熟悉居住區(qū)的組織與構(gòu)成。 在居住區(qū)組織方面了解居住區(qū)通過什

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