造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
46精裝修房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

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精裝修房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 精裝修房，即買(mǎi)即可入住。購(gòu)房者為了省事而選擇精裝修的房子，但由于屢見(jiàn)不鮮的 裝修品質(zhì)問(wèn)題， 讓這省心房變得比毛坯房還讓人操心。 針對(duì)一些精裝修房存在的問(wèn)題， 石家 莊裝修公司 天潢裝飾設(shè)計(jì)為大家分析支招，共同規(guī)避重重陷阱。 一：粗暴施工導(dǎo)致墻面裂紋 新的房子，為什么墻面有明顯的裂紋呢 ? 問(wèn)題顯現(xiàn)時(shí)間：驗(yàn)房時(shí) 專家診斷：墻面施工完畢，有的裝修人員在后期安裝木質(zhì)構(gòu)件時(shí)，粗暴施工用力敲 鑿，所以墻體開(kāi)裂了。 規(guī)避招數(shù)：仔細(xì)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商返工修理。 二：吊頂使用劣質(zhì)多層板 好好的吊頂出現(xiàn)裂紋，甚至整體掉下來(lái)，你是不是會(huì)提心吊膽 ? 問(wèn)題顯現(xiàn)時(shí)間： 5 年左右 專家診斷：多層板鑲嵌在墻體或天花板內(nèi)，從外表無(wú)法看出好壞，所以開(kāi)發(fā)商多用 造價(jià)低的材料代替，切割后才能發(fā)現(xiàn)板內(nèi)夾層木材糟朽不堪。 規(guī)避招數(shù)：在合同中約定使用的板材品牌，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要找開(kāi)發(fā)商更換材料。 三

精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法-適用版

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1、收房手續(xù)流程： 1. 領(lǐng)號(hào)，進(jìn)入收房大廳。復(fù)印資料。 2. 出示身份證、合同、發(fā)票、收樓通知書(shū)后，要求查《住宅交付使用許可證》 《房屋建筑面積測(cè)算表》 。 3. 確認(rèn)《房屋建筑面積測(cè)算表》中的實(shí)測(cè)面積和你的收樓通知書(shū)上寫(xiě)的相符合。閣樓業(yè)主和面積差額超過(guò) 2%的業(yè)主還應(yīng)當(dāng)要求查驗(yàn)《房屋建筑面積計(jì)算表》并要求開(kāi)發(fā)商提供以上兩個(gè)文件復(fù)印件。如開(kāi)發(fā)商拒 絕，可通過(guò)錄音取證或者尋找周?chē)鷺I(yè)主作為人證后結(jié)束收房，直接回家。 4. 在《房屋建筑面積測(cè)算表》 《房屋建筑面積計(jì)算表》確認(rèn)無(wú)誤的情況下，繳付面積差價(jià)或者領(lǐng)取退款。 5. 要求物業(yè)公司提供物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 資質(zhì)證名并保證繳納物業(yè)費(fèi)后可開(kāi)具正式發(fā)票。 在以上確認(rèn)無(wú)誤后， 繳納物業(yè)費(fèi)或者簽署免物業(yè)費(fèi)協(xié)議。 注意物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為 “深圳市金地物業(yè)管理有限公司上海分公司” 6. 繳納其它應(yīng)繳費(fèi)用，請(qǐng)參考“繳費(fèi)對(duì)策一覽表” 。 7. 要求先驗(yàn)房后收房，如

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