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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)契稅怎么辦

契稅通常是開(kāi)發(fā)商代交，有可能錢(qián)扣下，但是沒(méi)去稅務(wù)局交

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開(kāi)發(fā)票證明

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開(kāi)發(fā)商代繳契稅無(wú)發(fā)票

已經(jīng)交房了，開(kāi)發(fā)商一直不給契稅怎么辦 (1) 67

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vini111
開(kāi)發(fā)商開(kāi)具后業(yè)主什么時(shí)間交契稅 (2) 72

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_vvrvv
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
開(kāi)發(fā)商代繳契稅合法嗎？可以讓開(kāi)發(fā)商去代繳契稅嗎？ (2) 87

契稅和維修基金都要繳納的，不然不給你辦房產(chǎn)證和土地證，一般開(kāi)發(fā)商都是要求先讓你交維修基金，再收你的契稅的。契稅你可以讓開(kāi)發(fā)商代繳，也可以自己去房管部門(mén)自己去繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
danii7
開(kāi)發(fā)商代繳契稅合法嗎？可以讓開(kāi)發(fā)商去代繳契稅嗎？ (1) 7

契稅和維修基金都要繳納的，不然不給你辦房產(chǎn)證和土地證，一般開(kāi)發(fā)商都是要求先讓你交維修基金，再收你的契稅的。契稅你可以讓開(kāi)發(fā)商代繳，也可以自己去房管部門(mén)自己去繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdyuwang

精華知識(shí)

開(kāi)發(fā)商代繳契稅無(wú)發(fā)票

過(guò)戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
購(gòu)房契稅有什么用購(gòu)房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
一手房的契稅和維修基金是由開(kāi)發(fā)商代收嗎 (2) 86

契稅和維修基金，業(yè)主可以收房子之后90天內(nèi)，自己憑購(gòu)房合同和買(mǎi)房發(fā)飄，身份證，，婚姻狀況證明，到住房所屬房管局申請(qǐng)繳納，繳納完畢憑，可以辦理房產(chǎn)證。如為他開(kāi)發(fā)商代替繳納，你把錢(qián)給他...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lasd520
開(kāi)發(fā)商收首付款和代收契稅一定要給客戶開(kāi)嗎？還是開(kāi)收據(jù)？ (3) 129

開(kāi)發(fā)商收首付款，一定要給客戶開(kāi)發(fā) 票，不過(guò)是零稅率的普通增值稅發(fā) 票，而代收契稅，只能開(kāi)具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報(bào)交納契稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，可以向購(gòu)房者開(kāi)具增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szhong
大家買(mǎi)房時(shí)由開(kāi)發(fā)商代收過(guò)房屋契稅么 (1) 58

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxl409258

最新知識(shí)

開(kāi)發(fā)商代繳契稅無(wú)發(fā)票

開(kāi)發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應(yīng)該是購(gòu)房者自己繳納的，但是有些開(kāi)發(fā)商為了銷(xiāo)售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷(xiāo)售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂(lè)
問(wèn)下，開(kāi)發(fā)商契稅怎樣算 (1) 54

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商給你的房子的價(jià)值減去原來(lái)房屋價(jià)值的差額繳納契稅，如果沒(méi)有別的房子的話就按第一套。也有的地方政府給你減免契稅的優(yōu)惠>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanlihui3222
怎么投訴開(kāi)發(fā)商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個(gè)步驟?！　。?）記錄投訴內(nèi)容　　根據(jù)客戶投訴登記表詳細(xì)記錄客戶投訴的全部?jī)?nèi)容，如投訴人、投訴時(shí)間、投訴對(duì)象、投訴要求等?！　。?）判斷投訴是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莊武
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開(kāi)發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開(kāi)發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
開(kāi)發(fā)商契稅怎么算? (3) 45

1:我國(guó)《契稅暫行條例》第三條規(guī)定：　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。2：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20100904
什么是契稅,和購(gòu)房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開(kāi)具的，和購(gòu)房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
因開(kāi)發(fā)商的原因，契稅沒(méi)正式，辦不了房產(chǎn)證，怎么辦 (3) 115

您好，購(gòu)房時(shí)一定要留心索要全款付清后開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具的購(gòu)房正式全額，以避免帶來(lái)不必要的麻煩?！　≠?gòu)房和原始購(gòu)房合同是買(mǎi)新房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房，在交易的過(guò)程中也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuihan29
因上戶口需要契稅，長(zhǎng)沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門(mén)，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat

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開(kāi)發(fā)商代繳契稅無(wú)發(fā)票

河南鄭州市新房契稅應(yīng)啥時(shí)間交？開(kāi)發(fā)商沒(méi)給我開(kāi)購(gòu)房能交契稅嗎？ (1) 96

規(guī)定是業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，需要到房管部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)。憑辦理房產(chǎn)證。逾期辦理需要繳納每天萬(wàn)分之5的滯納罰金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉華容
購(gòu)房契稅何時(shí)能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅給納稅人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭ぁ張
什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)契稅 (4) 104

兩種情況但是都得要交房后才能拿到房產(chǎn)契稅。1：自辦房產(chǎn)證，自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿2：地產(chǎn)公司代收代繳，產(chǎn)權(quán)證，得提供辦理房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
謝正雄
契稅上寫(xiě)非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房契稅丟失如何過(guò)戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xsb2009
二手房只用交契稅怎樣開(kāi)購(gòu)房 (3) 108

咨詢開(kāi)發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
香河房子契稅丟失怎么補(bǔ)辦 (3) 96

契稅丟失補(bǔ)辦流程如下：1、訴求人材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購(gòu)房契稅需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。2、然后帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wo38304190
拿到購(gòu)房全額什么時(shí)間開(kāi)始交契稅 (5) 157

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77sniper

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專題概述

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