造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的十點(diǎn)區(qū)別

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商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的十點(diǎn)區(qū)別 區(qū)別一，地理位置的要求不一樣。 1、商業(yè)的價(jià)值首先是體現(xiàn)在地理位置上的，所以一定要選擇商圈的核心 或有發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)地段。但對(duì)于住宅來講，地理位置選擇的彈性就很大了，荒郊野嶺也 可以做別墅，只要能走人，能進(jìn)車就可以了； 2、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最好處在道路十字路口，客流、人流、車流的交匯 處，這樣不僅有利于商業(yè)企業(yè)的形象展示，更滿足了商業(yè)對(duì)于 “易達(dá) 性”的要求； 3、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)于外觀形象展示面即臨界面的要求很高，而住宅 就可以不要臨界面，不需要形象的展示； 4、我們講商業(yè)地產(chǎn)的植樹原理， 首先就是立地選項(xiàng)。 如果地選錯(cuò)了， 那是一定種不活的。這塊地適合種橘子，你種蘋果是活不了的；北方 的地適合種蘋果， 種上南方的椰子，也肯定是 活不了的。所以，商業(yè)地產(chǎn)和住 宅的區(qū)別，首先是對(duì)地理位置的要求不一樣。 區(qū)別二，目標(biāo)顧客不一樣。 住宅的目標(biāo)顧客通常會(huì)根據(jù)自身的項(xiàng)目定位

園林景觀對(duì)于提升住宅地產(chǎn)價(jià)值的探討

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在如今的城市建設(shè)中,園林景觀已經(jīng)成為了很重要的一部分,在環(huán)境改善方面的意義重大。是城市住宅的重要組成部分,既可以改善我們生活的環(huán)境,還具有觀賞的價(jià)值。隨著人們對(duì)于生活質(zhì)量的提高,優(yōu)質(zhì)的園林景觀對(duì)于提升住宅地產(chǎn)價(jià)格方面有著促進(jìn)的作用,本文是在以往經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,對(duì)于園林景觀在住宅地產(chǎn)價(jià)值方面的一些影響進(jìn)行闡述,并提出相應(yīng)的建議,希望可以充分的發(fā)揮園林景觀對(duì)于地產(chǎn)價(jià)值方面的作用。

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