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更新時間：2025.06.01
房屋交易中的違約責任分析——以精裝修為例

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頁數(shù)： 3頁

精裝修房自出現(xiàn)以來一直問題不斷,如何解決這些涉及國家、企業(yè)、民眾切身利益的爭議,是實踐者考慮的問題,更是法律理論工作者的著眼點。文章主要分析了我國精裝修房交易中存在的違約責任現(xiàn)象,并分析了它的來龍去脈,在第一部分中分析了精裝修房交易中存在的法律問題,主要是"精裝修"沒有統(tǒng)一標準、合同履行存在問題以及銷售廣告和宣傳資料虛假等;第二部分詳細論述了精裝修房交易中的違約責任的法理基礎,分析了精裝修房交易中的違約責任的特征、歸責原則以及精裝修房交易中的違約責任和侵權責任的競合等問題;第三部分則提出了精裝修房交易中的違約責任的方案,筆者認為完善精裝修房的驗收標準、明確交易雙方的權利義務以及違約責任承擔方式,可以說對精裝修房交易中的法律問題糾紛解決有所幫助。雖然筆者的分析和思考還有欠妥之處,沒有從經濟發(fā)展、國計民生的高度思考問題,但希望所思所想對精裝修房交易有所裨益,則無比欣慰,希望對現(xiàn)實有所幫助。

【標題】昆明市城市房地產交易管理條例

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頁數(shù)： 8頁

【標題】 昆明市城市房地產交易管理條例 【題注】 1999 年 9 月 23 日昆明市第十屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過 1999 年 11 月 26 日云南省第九屆人民代表大會常務委員會第十二次會議批準 根據 2004 年 9 月 25 日昆 明市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過， 2005 年 3 月 25 日云南省第十屆人 民代表大會常務委員會第十五次會議批準的《昆明市城市房地產管理條例（修正案）》修正 【文號】 【頒布單位】 昆明市人大常委會 【時效性】 有效 【頒布日期】 1999/12/24 【實施日期】 1999/12/24 【失效日期】 【內容分類】 建口 【執(zhí)法主體部門】 市房管局 【正文】 第一章 總 則 第一條 為加強我市城市房地產交易管理， 規(guī)范房地產交易行為， 維護房地產交易當事人的 合法權益， 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》

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