昆明市規(guī)劃局關(guān)于昆明市城中村改造優(yōu)惠政策實施細(xì)則

基于城中村改造的節(jié)地潛力測算分析——以昆明市城中村改造工程為例

昆明市城中村改造48號地塊（上峰片區(qū)）回遷房項目 可 行 性 研 究 報 告 云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目錄 總論————————————————————-------1 第一章項目概述—————————————————--------1 1．1項目概況—————————————————--------2 1．2報告編制依據(jù)——————————————---------3 1．3報告編制原則————————————————------4 1．4可行性研究工作范圍—————————————

“城中春” —昆明城中村改造經(jīng)驗分析與啟示 （潘健茹區(qū)“三大改造”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室） 【導(dǎo)語】 城中村是快速城市化進(jìn)程中的產(chǎn)物，在一定的城市發(fā)展時期有其 存在的合理性；但隨著快速城市化向優(yōu)質(zhì)城市化的轉(zhuǎn)變，城中村一直 存在的基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、建設(shè)混亂、環(huán)境衛(wèi)生差、消防隱患嚴(yán)重、社會 治安復(fù)雜等一系列不利因素日益凸顯，成為了城市進(jìn)一步發(fā)展的嚴(yán)重 阻礙。但城中村的改造不僅意味著物理和空間形態(tài)上的重建，更意味 著相關(guān)產(chǎn)權(quán)的重新界定和社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的重組，意味著城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu) 向城市一元結(jié)構(gòu)的真正轉(zhuǎn)變。從這個意義上看，城中村改造問題是復(fù) 雜的，改造過程是艱巨的。即便是我們的近鄰—廣州和深圳，仍然在 城中村改造路子上不斷摸索。我區(qū)推進(jìn)三舊改造兩年多，也一直將城 中村改造作為重中之重，從石頭村濱海御庭的成功嘗試，到永新南村 整體改造的探索，也在不斷思索適合我區(qū)的城中村改造模式。 現(xiàn)在，我們將目光聚焦到

昆明市城中村稅收政策宣傳指南

我國城中村改造的對策研究——以昆明市為例

昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目日照分析 管理暫行規(guī)定 第一條為切實維護(hù)公眾利益，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一建設(shè)項目方案 設(shè)計過程中日照分析計算各參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計 規(guī)范》（gb50180-93）、《住宅設(shè)計規(guī)范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合昆明實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于在主城規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程設(shè)計和 規(guī)劃管理相關(guān)活動。主城規(guī)劃區(qū)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的昆明市總體規(guī)劃確定， 本市范圍內(nèi)非主城規(guī)劃區(qū)的區(qū)域，參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條本規(guī)定的日照分析特指利用計算機(jī)，采用日照分析軟 件，對特定有效時間范圍內(nèi)有日照要求的擬建建筑、現(xiàn)狀建筑及綠地 的日照情況進(jìn)行模擬計算，編制《日照分析報告》的設(shè)計輔助行為。 日照分析應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位 承擔(dān)，《日照分析報告》是建設(shè)工程設(shè)計方案審查的必備內(nèi)容。 日照分析軟件應(yīng)當(dāng)采用

關(guān)于對城中村改造中土地產(chǎn)權(quán)問題的思考——以昆明市為例

\"城中村\"問題的解決在很大程度上關(guān)系著城市形象的提升,關(guān)系到城鄉(xiāng)關(guān)系的協(xié)調(diào)。然而在\"城中村\"改造的過程中,對土地產(chǎn)權(quán)的爭論一直是城中村改造中困擾政府、居民以及開發(fā)商的焦點所在。本文試圖就城中村的土地產(chǎn)權(quán)問題與\"城中村\"改造進(jìn)行思考,以期提出較為系統(tǒng)的協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)關(guān)系的城中村綜合改造思路。

“城中春” —昆明城中村改造經(jīng)驗分析與啟示 【導(dǎo)語】 城中村是快速城市化進(jìn)程中的產(chǎn)物，在一定的城市發(fā)展 時期有其存在的合理性；但隨著快速城市化向優(yōu)質(zhì)城市化的 轉(zhuǎn)變，城中村一直存在的基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、建設(shè)混亂、環(huán)境衛(wèi) 生差、消防隱患嚴(yán)重、社會治安復(fù)雜等一系列不利因素日益 凸顯，成為了城市進(jìn)一步發(fā)展的嚴(yán)重阻礙。但城中村的改造 不僅意味著物理和空間形態(tài)上的重建，更意味著相關(guān)產(chǎn)權(quán)的 重新界定和社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的重組，意味著城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)向城 市一元結(jié)構(gòu)的真正轉(zhuǎn)變。從這個意義上看，城中村改造問題 是復(fù)雜的，改造過程是艱巨的。即便是我們的近鄰—廣州和 深圳，仍然在城中村改造路子上不斷摸索。我區(qū)推進(jìn)三舊改 造兩年多，也一直將城中村改造作為重中之重，從石頭村濱 海御庭的成功嘗試，到永新南村整體改造的探索，也在不斷 思索適合我區(qū)的城中村改造模式。 現(xiàn)在，我們將目光聚焦到春城昆明，這座現(xiàn)代化開放城 市及山水園林生態(tài)城市

文檔編號ght-01 版本號6.0 編制人黃玉芳、吳強(qiáng)華 編制日期2000.8.20 最后修改日期 昆明規(guī)劃信息系統(tǒng) ver6.0 建筑總平面圖cad制圖標(biāo)準(zhǔn)（試行） 建設(shè)部信息中心 2000.8.10 “昆明市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)”建筑總平面圖cad制圖標(biāo)準(zhǔn) 2 目錄 第一章建筑總平面圖.....................................................................................................3 “昆明市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)”建筑總平面圖cad制圖標(biāo)準(zhǔn) 3 第一章建筑總平面圖 為了方便對各項數(shù)據(jù)的檢索查詢及統(tǒng)計，需要對原有的cad圖紙進(jìn)行規(guī)范， 并需增加一些屬性數(shù)據(jù)，具體要求如下。 一、規(guī)劃管理信息系統(tǒng)要求： 1．能計算出技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（總用地面積、總

"城中村"是中國各地城市化進(jìn)程中的特殊產(chǎn)物,集中反映了城市化進(jìn)程中新舊體制交替和磨合中的各種矛盾,具有復(fù)雜的歷史背景和社會經(jīng)濟(jì)根源,其存在嚴(yán)重影響了城市化進(jìn)程。隨著云南省昆明市城市化進(jìn)程的加快,昆明市委、

城市規(guī)劃導(dǎo)引下的城中村改造——武漢市城中村改造規(guī)劃反 思 作者：謝慧，王琪，xiehui，wangqi 作者單位：武漢市城市規(guī)劃設(shè)計研究院 刊名：城市規(guī)劃學(xué)刊 英文刊名：urbanplanningforum 年，卷(期)：2009，(z1) 引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(3條) 1.關(guān)于積極推進(jìn)城中村綜合改造工作的意見 2.市體改辦等部門關(guān)于落實市委市人民政府積極推進(jìn)城中村綜合改造工作的意見的通知 3.謝志歸化解城市化進(jìn)程中的"城中村"問題2003(8) 相似文獻(xiàn)(10條) 1.期刊論文田江霞.tianjiang-xia太原市城中村改造規(guī)劃淺議-山西建筑2007,33(36) 結(jié)合太原市城中村的現(xiàn)狀和目前存在的問題,提出了太原市對城中村改造的指導(dǎo)思想、改造思路和改造模式,以加快城中村的改造步伐,提高城市化水 平的要求,保證城市建

點號xy編號樁號方位角距離樁數(shù)樁長 12583053.690892121.323 22583122.215892151.314 32583122.495892151.600 42583201.703892232.471 52583201.972892232.746 62583151.547892319.564 72583151.693892319.936 82583153.120892324.936 92583152.828892325.210 102583074.054892458.003 112583074.097892458.401 122583074.612892463.977 132583074.397892464.315 142582997.082892566.326 152582996.6928925

1 （1992年11月25日云南省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十 七次會議通過） 第一章總則 第一條為了科學(xué)合理地制定城市規(guī)劃，強(qiáng)化管理，依法保障城 市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（以下簡稱《城 市規(guī)劃法》）和云南省的實際情況，特制定本例。 第二條本省按行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)制定和實施城市規(guī)劃，在 城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)，都必須遵守《城市規(guī)劃》和本條例。各級經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)、邊境經(jīng)濟(jì)合作、保 稅區(qū)等（以下簡稱開發(fā)區(qū)），是城市規(guī)劃區(qū)的組成部份，也必須遵守 《城市規(guī)劃法》和本條例。 第三條本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市人民政府依照《城市 規(guī)劃法》和本條例在編制城市規(guī)劃時劃定的區(qū)域：即城市市區(qū)、近郊 區(qū)；城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的工礦區(qū)、衛(wèi)星鎮(zhèn)和城市的水 源地、機(jī)場、交通樞紐、電力和通訊設(shè)施走廓地段和風(fēng)

昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目日照分析 管理暫行規(guī)定 第一條為切實維護(hù)公眾利益，進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一建設(shè)項目方案 設(shè)計過程中日照分析計算各參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計 規(guī)范》（gb50180-93）、《住宅設(shè)計規(guī)范》(gb50096-1999)、《昆明 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合昆明實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于在主城規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程設(shè)計和 規(guī)劃管理相關(guān)活動。主城規(guī)劃區(qū)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的昆明市總體規(guī)劃確定， 本市范圍內(nèi)非主城規(guī)劃區(qū)的區(qū)域，參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條本規(guī)定的日照分析特指利用計算機(jī)，采用日照分析軟 件，對特定有效時間范圍內(nèi)有日照要求的擬建建筑、現(xiàn)狀建筑及綠地 的日照情況進(jìn)行模擬計算，編制《日照分析報告》的設(shè)計輔助行為。 日照分析應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計或建筑設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位 承擔(dān)，《日照分析報告》是建設(shè)工程設(shè)計方案審查的必備內(nèi)容。 日照分析軟件應(yīng)當(dāng)采用經(jīng)

昆明市物價局關(guān)于實施《昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦 法》有關(guān)具體政策執(zhí)行的通知 昆價房(1999)279號 根據(jù)(中華人民共和國價格法)等法律、法規(guī)和規(guī)章，按省物價局的委托。經(jīng)市政府批準(zhǔn) 的{昆明市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法}(以下簡稱(管理辦法))。從199年12月1月正式實 施?，F(xiàn)就{管理辦法}實施中的有關(guān)具體政策執(zhí)行通知如下： 一、統(tǒng)一對(管理辦法)的思想認(rèn)識 城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，是住房商品化過程中出現(xiàn)的為小區(qū)住戶提供服務(wù)的新興行業(yè)。 昆明市的現(xiàn)有小區(qū)住戶已近70萬人，物業(yè)管理與服務(wù)收費的矛盾，已成為我市居民普遍關(guān) 注的問題；物業(yè)管理服務(wù)的某些矛盾和亂收費行為，已經(jīng)造成一些不良的社會影響；物業(yè)管 理與服務(wù)收費，已成為關(guān)系我市居民工作、生活及社會安定的重要因素。 因此，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)收費行為，維護(hù)物業(yè)管理單位和物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合

鄭州市城中村改造具體政策 鄭州將加快城中村改造的進(jìn)度，2000年8月9日以后城中村沒審批就建設(shè)的房屋，改 造時將按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補(bǔ)償安置。 近日，鄭州市政府正式下發(fā)《進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的若干規(guī)定》，明確了城中村改 造的具體政策。 3層以下合法房可獲1∶1補(bǔ)償 根據(jù)計劃，在鄭州市282平方公里建成區(qū)內(nèi)，有143個城中村將接受改造，占地10 萬畝，涉及30萬常住人口。國慶節(jié)前，32個城中村要實現(xiàn)招標(biāo)、拍賣、掛牌。 改造中，對于沒有經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)，2000年8月9日以后建設(shè)的住宅，將 按照違法建筑處理，拆遷時一律不予補(bǔ)償安置。 改造只對原村民宅基地上3層以下(含3層)的合法建筑給予1∶1補(bǔ)償安置。對3層以 上房屋不作規(guī)定，由各區(qū)人民政府根據(jù)實際情況作出處理。 拆遷人、被拆遷人就拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不成

隨著當(dāng)今社會的不斷發(fā)展，城市交通越來越緊張，城市用地變得異常緊張，為了合理利用土地資源，就得從地下發(fā)展，所以深基坑工程就不斷出現(xiàn)，基坑圍護(hù)手段很多，圍護(hù)成本也完全不一樣，要想使基坑取得良好的社會效益，設(shè)計院就得結(jié)合基坑實際情況、考慮使用的圍護(hù)樁型、施工方法難易程度及施工的可行性，選擇優(yōu)良的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，使基坑圍護(hù)達(dá)到止水效果佳、施工成本低及滿足安全的相關(guān)要求。

昆明市城中村的建設(shè)缺乏政府規(guī)劃,建筑大多沒有進(jìn)行正規(guī)設(shè)計并且施工質(zhì)量普遍較差。城中村中居住的人口密度非常高,如何對城中村的建筑安全進(jìn)行管理是放在安全管理部門面前的一個重要問題。文章分析了影響城中村建筑安全的主要因素,以模糊綜合評價方法為手段確定建筑物的安全等級,有助于安全管理部門增強(qiáng)對潛在不安全因素的控制能力。

分析城中村改造策略 摘要：本文主要針對我國目前城中村的改造進(jìn)行詳細(xì)闡述，介紹了城中村 改造的必要性、難點與改造的一些措施。 關(guān)鍵詞：城中村改造；難點；對策 1城中村現(xiàn)狀及改造的必要性 城中村，簡單地說就是“城市中的農(nóng)村”，是在城市市區(qū)范圍內(nèi)，仍保留農(nóng)村 生活習(xí)慣和農(nóng)村管理方式，使用集體土地，以村民委員會為組織形式的行政村落。 城中村大體可分為三類： 第一類是已完全沒有農(nóng)用地的村莊，且已經(jīng)被城市包圍；第二類是有少量農(nóng) 用地的村和處于城市近期重點建設(shè)區(qū)域的村莊；第三類是處在城市中但有較多農(nóng) 用地且近期不列入城市重點建設(shè)區(qū)域的村莊。從現(xiàn)狀上看，城中村已經(jīng)嚴(yán)重阻礙 了城市化進(jìn)程。 一是城中村基礎(chǔ)設(shè)施不完善，道路、供水、供電、電訊、排水、垃圾處理不 配套，各種管道、電線雜亂無章，排水排污不暢并且缺乏公共綠地與體育等設(shè)施， 居住和生活質(zhì)量低，既影響了城市整體環(huán)境也影響了城市的整體規(guī)劃和

安陽師范學(xué)院本科學(xué)生畢業(yè)論文 試論城中村改造 作者陳華 系（院）資源環(huán)境與旅游學(xué)院 專業(yè)地理科學(xué) 年級2007級 學(xué)號071301052 指導(dǎo)教師任曼麗 日期2011-06-06 學(xué)生誠信承諾書 本人鄭重承諾：所呈交的論文是我個人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成 果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或 撰寫的研究成果，也不包含為獲得安陽師范學(xué)院或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過的 材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示 了謝意。 簽名：日期： 論文使用授權(quán)說明 本人完全了解安陽師范學(xué)院有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留送交 論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱；學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用 影印、縮印或其他復(fù)制手段保存

通過對晉中市龍?zhí)锎宄侵写甯脑彀咐姆治鲅芯?重點闡述了城中村改造的模式、原則和策略,并提出了城中村改造的安置標(biāo)準(zhǔn)和安置規(guī)劃。