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更新時間：2025.05.10
關于成本法建筑物折舊中償債基金折舊法的再探討

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瓣 一一1 關于成本法建筑物折舊中 償 債 基 金 折 舊 法 的 再 探 討 口 丁 金 禮 ； 在運用成本法評估舊有房地產(chǎn)時，要計 算該房地產(chǎn)中建筑物的折舊額。目前，折舊 的求取方法很多 ，一般分為四大類 ：一是耐 用年限法；二是實際觀察法；三是成新折扣 法；四是混合法。其中采用較多的是耐用年 限法 ，在該方法中又分為直線折舊法、余額 遞減折舊法、年數(shù)合計折舊法、償債基金折 舊法等。對于前三種折舊法，盡管各不相 同，但折舊思路與其公式是一致的。而償債 基金折舊法的折舊思路與公式并不一致 ，折 舊總額與建筑物現(xiàn)值計算公式都是錯誤的。 雖然國家質量技術監(jiān)督局和中華人民共和國 建設部聯(lián)合頒發(fā)的 《房地產(chǎn)估價規(guī)范》上役 有提到償債基金折舊法，但由于中國房地產(chǎn) 估價師執(zhí)業(yè)資格考試指定輔導教材 《房地產(chǎn) 估價理論與方法》一書中，詳細地敘述了償 債基金

邊坡穩(wěn)定分析的強度折減法應用

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邊坡穩(wěn)定分析的強度折減法應用——邊坡安全系數(shù)求解是邊坡穩(wěn)定性問題分析中的主要問題，強度折減法在邊坡穩(wěn)定性分析中運用越來越廣泛。利用FLAC3D軟件進行數(shù)值模擬，選擇彈塑性Mohr．Coulomb模型及其破壞準則，通過對算例結果進行比較表明：強度折減法能夠真實...

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