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利率政策一直是政府對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段。在金融危機(jī)給全球帶來冬天的時(shí)候,房地產(chǎn)行業(yè)的銷售量也大幅度下滑。為刺激經(jīng)濟(jì),國家調(diào)低了利率。最近,房地產(chǎn)過熱已成為全國人民共同關(guān)注的話題,利率也引來了新一輪的上漲趨勢。那么利率和房地產(chǎn)市場到底存在什么關(guān)系,這種關(guān)系是否穩(wěn)定,本文將通過實(shí)證分析進(jìn)行說明。
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個(gè)人貸款重貸輕管的缺陷不容忽視——隨著銀行信貸業(yè)務(wù)的規(guī)范化管理，各類貸款的貸后管理工作不斷得到加強(qiáng)和完善，但仍有部分基層行對個(gè)人貸款還不同程度地存在著“重貸輕管”的缺陷，貸后管理工作還比較薄弱。
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