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更新時間：2025.05.31
中央空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

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深圳歷思聯(lián)行物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導書 編號 LASKJV-WI/GC-01 4 版本 B/0 名稱 中央空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 生效日期 2009 年 9月 1日 第 1頁共 6頁 1.0 目的 規(guī)范中央空調維修保養(yǎng)工作，確保中央空調各項性能完好。 2.0 適用范圍 適用于公司轄區(qū)內各類中央空調的維修保養(yǎng)。 3.0 職責 3.1 工程部經(jīng)理負責審核《設備保養(yǎng)計劃表》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2 管理處工程部主任負責組織制定《設備保養(yǎng)計劃表》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。 3.3 工程部值班工程師具體負責中央空調的維修保養(yǎng)。 4.0 程序 4.1 《設備保養(yǎng)計劃表》的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程部主任組織空調維修工一起研究、制定《設備保養(yǎng) 計劃表》并上報公司審批。 4.1.2 制定《設備保養(yǎng)計劃表》的原則： (1) 中央空調使用的頻度； (2) 中央空調運行狀

通風空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)及應急預案模板

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XX通風空調系統(tǒng)應急處理預案 為了保證通風空調系統(tǒng)安全運行 ,保證現(xiàn)場乘客及工作人員的人 身健康，正確處置通風空調運行中各種突發(fā)事件 ,根據(jù)相關規(guī)范要求 和設備廠家的操作規(guī)程 ,制定本應急預案 : 一、通風空調系統(tǒng)正式運營前及春節(jié)期間的維護管理工作應急預案。 （1）應急預案小組組織機構： 組長： XXX 電話： XXXXXXXXXXX 組員： XXX 電話： XXXXXXXXXXX XXX 電話： XXXXXXXXXXX （2）系統(tǒng)正式運行前，應急小組負責安排值班管理及維護工作。 發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時排除或有效隔離，確保成品完好及系統(tǒng)安全。小 組負責及時聯(lián)絡協(xié)調相關專業(yè)， 做好配合和協(xié)商相關技術問題， 以確 保工程整體的順利推進及交接工作。 二、通風空調系統(tǒng)運行及維修保養(yǎng)應急預案。 (一)換熱空調機組 (1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的空調機組故障 ,應馬

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