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對(duì)居民住宅開征房產(chǎn)稅后,房地產(chǎn)市場(chǎng)主體不變,但使用成本或效用發(fā)生變化,使得原有博弈均衡改變,并進(jìn)一步影響交易區(qū)間。其結(jié)果必然造成交易量的下降,在短期內(nèi)這一現(xiàn)象更為明顯,在長(zhǎng)期情況下,交易量將逐步回升,最終在各方博弈下,市場(chǎng)趨于理性。
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