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對當(dāng)前民用建筑的樓房施工方案分類及工程造價計價研究 摘要民用建筑分類方法很多,根據(jù)當(dāng)前民用建筑的樓房設(shè)計、 施工方案分七種。本文根據(jù)筆者從事建筑工程造價管理工作的實(shí)踐 和探索,擬就當(dāng)前民用建筑工程分類,并給出工程造價計價。 關(guān)鍵詞:民用建筑分類工程造價計價 1.民用建筑的樓房分類 根據(jù)樓層數(shù)的不同,作為民用建筑的樓房通常又劃分為低層建 筑(1~3層)、多層建筑( 4~6層)、中高層建筑( 7~9層)、高層建 筑(10~13層或總高度超過 24m)和超高層建筑(高度超過 100m) 等五類;根據(jù)結(jié)構(gòu)用材的類型的不同可分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)、根據(jù)結(jié)構(gòu)受力和構(gòu)造特點(diǎn)的不同分為承重 墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻式結(jié)構(gòu)、筒式結(jié)構(gòu)和大跨度空間結(jié)構(gòu)。 根據(jù)當(dāng)前民用建筑的樓房設(shè)計、施工方案,普遍分為以下工程: 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板 式住宅樓、全現(xiàn)澆