造價通
更新時間:2025.01.04
試論工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使

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由于《合同法》第286條以及最高人民法院相關(guān)司法解釋對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的規(guī)定較為簡單和粗略,引發(fā)了實際操作中的諸多爭論。對于這些問題應(yīng)結(jié)合該制度的立法原意和建筑行業(yè)慣例予以分析判斷:工程竣工時間應(yīng)以承包人送交竣工驗收報告(或承包人修改后提交發(fā)包人驗收)的日期為準(zhǔn);承包人自提交結(jié)算報告后即可向發(fā)包人行使催告權(quán),且不應(yīng)少于兩個月;工程價款優(yōu)先權(quán)的行使期間不應(yīng)一律規(guī)定為六個月;工程價款優(yōu)先權(quán)作為一種法定權(quán)利,并不一定要以確權(quán)訴訟為執(zhí)行的前提;購買商品房的消費者對承包人優(yōu)先權(quán)構(gòu)成例外的前提是:消費者是出于人生活居住需要而購房的個人,商品房及商品房買賣合同都應(yīng)合乎相關(guān)法律規(guī)定。

鋼筋復(fù)試報告報審

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工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備進場報審表 工程名稱: 編號: 致 監(jiān)理項目部: 我方于 年 月 日進場的 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備數(shù)量如下(見附件) ,經(jīng)自檢 合格,現(xiàn)將出廠質(zhì)量證明文件報上,擬用于下述部位: 請予以審核。 附件: 1.?dāng)?shù)量清單 2.質(zhì)量證明文件 3.自檢結(jié)果 4.復(fù)試報告 施 工 項 目 部 (章): 項目經(jīng)理: 日 期: 監(jiān)理項目部審查意見: 監(jiān) 理 項 目 部 (章): 總 /專業(yè)監(jiān)理工 程師: 日 期: 注 本表一式 份,由施工項目部填報,監(jiān)理項目部 份,施工項目部存 份。

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