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更新時(shí)間：2025.05.11
保潔綠化培訓(xùn)教程

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深 圳 鵬 基 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司 南 京 分 公 司 0 保潔綠化培訓(xùn)教程 編制單位：深圳鵬基物業(yè)管理有限公司 南京分公司 編制日期：二 00 三年八月 物業(yè)管理學(xué)科介紹 中國(guó)大陸在住宅區(qū)實(shí)施物業(yè)管理始于 20 年前深圳學(xué)習(xí)香港和國(guó) 外的經(jīng)驗(yàn)。 改革開放以來， 我國(guó)的住宅建筑出現(xiàn)了飛速發(fā)展的局面， 產(chǎn)權(quán)多元 化，而且設(shè)施多樣化，所以極需要專業(yè)的物業(yè)管理公司提供服務(wù)。過 去物業(yè)管理長(zhǎng)期不受重視， 從業(yè)人員的學(xué)歷及專業(yè)水平偏低， 現(xiàn)在房 屋的管理日趨復(fù)雜及專業(yè)化，對(duì)具備物業(yè)管理知識(shí)的人才非?？是蟆?物業(yè)管理是一門跨多學(xué)科的新專業(yè)， 單靠科學(xué)知識(shí)是不夠的， 還要配 合有效的溝通技巧與獨(dú)特的管理方法， 所以物業(yè)管理是一門建基于科 學(xué)與專業(yè)服務(wù)的管理藝術(shù)。 另外住房制度改革的深化，體制改革的推動(dòng)，以及人民生活水平 的不斷提高、對(duì)居住質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量的關(guān)注， 使得物業(yè)管理愈發(fā)顯得 重要。

綠化技能培訓(xùn) (2)

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綠化技能培訓(xùn) 草坪修剪工作要點(diǎn) 一：打草前的準(zhǔn)備工作 1. 初次使用剪草機(jī)時(shí)，一定要熟讀操作和維修保養(yǎng)指導(dǎo)手冊(cè)。 2. 一定要穿堅(jiān)固的鞋（雨靴） ，工作服，工作帽，手套，眼鏡。不能 赤足或者穿著開孔的涼鞋操作剪草機(jī)。 3. 剪草機(jī)作業(yè)前的檢查 a) 檢查各部位螺絲是否緊實(shí)，注意檢查鎖刀片及齒輪盆的螺絲。 b) 檢查汽油、機(jī)油是否漏出，機(jī)油要加到油尺規(guī)定的位置，需要 加機(jī)油，但不要超過標(biāo)準(zhǔn)刻度位置。 C）檢查汽油是否足量。 第一次或冷機(jī)狀態(tài)下啟動(dòng) ,先關(guān)閉風(fēng)門 ,重壓三次以上注油器 ,油 門打至最大 ,發(fā)動(dòng)之后再打開風(fēng)門。 4. 剪草前要徹底檢查剪草區(qū)域，清除樹枝、石頭、電線、鐵絲等雜 物；注意洞、樹樁，鉄樁等危險(xiǎn)位置。 二：草坪剪草過程中 1. 汽油的補(bǔ)給須先關(guān)掉發(fā)動(dòng)機(jī)，然后再補(bǔ)給汽油。補(bǔ)給汽油時(shí)， 注意不要溢出，溢出時(shí)須擦干凈；在發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)或者仍然處于熱 狀態(tài)下不能在室內(nèi)加油，加汽油時(shí)應(yīng)

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