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更新時間：2025.06.01
短肢剪力墻技術新觀——短肢剪力墻住宅結構體系在“龍澤苑”項目中的應用及相關技術探討

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80 城市開發(fā) 2005.07 開發(fā)天地 KAIFATIANDI “龍澤苑”總建筑面積46萬平方米,是全國第一個國 家康居示范住宅,在建設部直接領導和支持下,擔負住宅產 業(yè)現(xiàn)代化示范任務的住宅開發(fā)項目，總共采用了六大建筑 技術體系集成技術:建筑結構體系技術、生態(tài)環(huán)境體系技 術、住宅管線體系技術、廚衛(wèi)體系、智能化體系、住宅開 發(fā)多企業(yè)動態(tài)聯(lián)盟技術。其中，以短肢剪力墻為核心的建 筑結構體系是其他各項產業(yè)化技術應用的基礎。該結構體 系自1999年至2000年分別在C組團6.5層(3.3萬平方米) 和F組團22層(4萬平方米)開始試用,取得較好效果。　　 隨后，在中美住宅合作示范項目20 萬平方米的實施 和推廣應用中，得到了廣泛的認可和好評。由于該技術體 系使得室內承重隔墻減少了約 50%，同時房間開間達到6 米，由于采用輕質隔墻，住房使用率增加了 3%，并使得 住宅平面空間的重新塑造能力大為增強

商鋪造價

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商場造價指標 項目編號 項目名稱 類型 地址 商場面積 商場平米指標 備注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大廈 辦公樓，裙樓為商場 陸家嘴 26,232 5260 結構建筑按整個項目平均造價（勁性結 構），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標準、自動排煙天窗、外立面玻璃 /石材 /鋁板幕墻、電梯以及機電 5689 萬象城購物中心項目 共六層，局部八層， -2 層、 -1層為車庫，其余 為商業(yè) 杭州 243,121 4000 結構建筑按整個項目平均造價，含商場公共 區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按毛坯標準、外立面 玻璃幕墻、屋頂金屬屋面鋼結構、機電，景 觀綠化 、與商場相關地鐵連接通道。 5763 太平橋 126地塊 辦公樓，裙樓為商場 盧灣區(qū) 16,659 8500 結構建筑按整個項目平均造價（勁性結 構），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標準、自動排煙天窗、外立面玻璃幕墻 、電

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