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申領(lǐng)施工許可證的條件 任何一項要實施項目工程,都有相關(guān)資質(zhì)的要求,施工 許可證是相關(guān)單位根據(jù)建筑施工單位的各項因素進行考察, 在其符合各類施工條件、允許開工的情況下批準(zhǔn)資質(zhì)文件, 是建筑單位證明該項目工程施工具有合法性的法律憑證,同 時,施工許可證也是相關(guān)部門進行房屋權(quán)屬登記的一項重要 依據(jù)。 項目單位在沒有取得施工許可證的情況下進行的建設(shè) 項目都屬于違章建筑,不受相關(guān)法律法規(guī)的保護。 當(dāng)項目建設(shè)單位都具備法律要求的各項施工條件的時 候,其應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定就計劃批準(zhǔn)開工的項目向該工程所在地 的縣級以上政府建設(shè)主管部門申請,來辦理施工許可證手 續(xù),通過各項資質(zhì)審查后領(lǐng)取施工許可證。需要注意的是, 未取得施工許可證的不得擅自開工。 以下就列舉一下申領(lǐng)施工許可證的條件: 施工單位的建筑工程用地已經(jīng)辦理了相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù) ;如果 建筑工程是在城市的規(guī)劃區(qū)的,需要在取得規(guī)劃許可證后才 能申請 ; 如果建筑
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建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并提交相應(yīng)證明文件; 一、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。 二、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 三、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求。 四、已經(jīng)確定施工企業(yè)。 按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo), 應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開 招標(biāo),或者肢解發(fā)包工程, 以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的, 所確定的 施工企業(yè)無效。 五、有滿足施工需要的技術(shù)資料,施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。 六、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特 點制定的相應(yīng)質(zhì)量, 安全技術(shù)措施。 建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實到人。 專業(yè)性較強 的工程項目編制了專項質(zhì)量、 安全施工組織設(shè)計, 并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、 安全監(jiān) 督手續(xù)、 七、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)
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