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更新時(shí)間：2025.04.27
潤(rùn)欣花園住宅小區(qū)

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新源風(fēng)景線——潤(rùn)欣花園住宅小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 一． 規(guī)劃設(shè)計(jì)概況 二． 規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 三． 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 四． 規(guī)劃設(shè)計(jì)整體框架 五． 群體組合與空間形態(tài) 六． 組團(tuán)設(shè)計(jì) 七． 住宅整體設(shè)計(jì) 八． 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一． 規(guī)劃設(shè)計(jì)概況 新源風(fēng)景線——潤(rùn)欣花園住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“ 潤(rùn)欣花園”）位于常熟市新城區(qū) 東北部，總占地面積 551.7 畝。地塊北依黃河路，通達(dá)常熟市港區(qū)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 僅 10 分鐘車程，南臨長(zhǎng)江路，東臨東三環(huán)路，西靠景觀交通干道昆承東路，地 塊為基本方正的五邊形。地塊南鄰市政府辦公商貿(mào)中心（規(guī)劃建設(shè)中） ，東由東 三環(huán)路連接沿江高速公路（建設(shè)中） ，僅 15 分鐘車程即達(dá)上海及江南各市的高速 入口，地理位置極為優(yōu)越。地塊沿昆承東路規(guī)劃有 50 米寬綠化帶，地塊內(nèi)原有 活水水體通達(dá)黃河路，華豐路，長(zhǎng)江路，自然環(huán)境優(yōu)越，水體條件良好成為用地 一大特色。 二．規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃的原則

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花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃的原則 （1）統(tǒng)一規(guī)劃原則 小區(qū)綠地規(guī)劃要作為小區(qū)整體規(guī)劃的重要一部分，即綠地率、綠地模式要求作為小區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)的起此部分與建筑布局規(guī)劃同步進(jìn)行。使綠地不作為建筑的附屬品，與建筑共同 考慮安排，這能保證綠地的生態(tài)模式和保證綠地率。綠地要能達(dá)到生態(tài)平衡，就不能過(guò)于 破碎和狹小，且要保證綠地的連通行，便于物種流通。最好將綠地作為小區(qū)地段范圍的本 底來(lái)規(guī)劃，而將建筑作為斑塊布置。此外，還要明確一點(diǎn)，綠地率最好能達(dá)到 50%以上。 雖然現(xiàn)行國(guó)家基準(zhǔn)是 30%，但長(zhǎng)沙是人口高密度地區(qū)，住宅小區(qū)的容積率較高；還有，現(xiàn) 時(shí)花園住宅小區(qū)一般都設(shè)置在城市中間或邊緣，外圍環(huán)境較差。面對(duì)內(nèi)外兩方面的 影響， 適當(dāng)提高綠地率是符合科學(xué)的。 （2）景觀生態(tài)原則 在植物景觀的組合上，應(yīng)以生態(tài) 理論作指導(dǎo)，以常綠樹為主基調(diào)，適當(dāng)穿插四季花卉， 力求樹木高低錯(cuò)落有致、疏密有序，形成優(yōu)良的植物總體和局部

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