交付確認(rèn)法和完工百分比法在房地產(chǎn)收入確認(rèn)中的應(yīng)用
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房地產(chǎn)企業(yè)具有投資大、產(chǎn)品價值大、經(jīng)營周期長、經(jīng)營風(fēng)險大等特點,這些特點決定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計處理的特殊性。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的銷售收入,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)在市場上進(jìn)行銷售獲得的收入,包括土地轉(zhuǎn)讓收入、
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近幾年,房地產(chǎn)市場發(fā)展呈井噴式,地價、房價越來越高,不斷刷新著記錄。房地產(chǎn)企業(yè)投資大,周期長,而產(chǎn)品又價值大,如何確定房地產(chǎn)收入是房地產(chǎn)會計人員必須掌握的基礎(chǔ)知識。本文對交付確認(rèn)法和完工百分比法的應(yīng)用進(jìn)行探討。
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