德陽北城1號:買房過程中走過的那些彎路
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德陽北城 1號 德陽北城 1號 買房不易, 今天我們就來聊聊那些買房過程中走過的彎路。 01 只敢買漲 不敢買跌 房屋作為一種被交易的商品,不同的城市、不同的地段、不同的時間、不同的房 企,甚至是不同的樓棟,銷售方式和策略都千差萬別,價格漲跌不過是現(xiàn)象,其 背后的原因是復(fù)雜的。對多數(shù)客戶來講,是很難了解或者明白這個過程的。 能看到的價格,不過是其背后復(fù)雜利益關(guān)系不同考量多方博弈的一個結(jié)果, 作為 客戶無非是被動承受這樣的一個結(jié)果而已。 2016年房價瘋漲的時候,滿大街都是找關(guān)系買房子的人,甚至各種名義的茶水 費數(shù)不勝數(shù)。假如再向前 1-2年,全國范圍內(nèi)都還在去庫存, 而敢于出手者甚少。 買不到的還要蜂擁買,能買不到的時候不珍惜。 對于多數(shù)購房者來講, 房價漲多少或是跌多少, 其實沒有多大的實際意義。 畢竟 多數(shù)的購房者只有 1-2套自住的房子,既然是自住的,就不是用來投機的。房價 漲跌及估
我的美國買房經(jīng)
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我的美國買房經(jīng)——我剛?cè)ッ绹鴷r就讀的大學(xué),位于美國中西部的一個小鎮(zhèn)。那里氣候宜人,土壤肥沃。多數(shù)房屋建筑小巧,外觀整潔漂亮,形態(tài)各異,前后草坪都很大,且修剪整齊,花木扶疏,印象頗為深刻。我以為這里的土地和房屋一定相當(dāng)昂貴。
貸款買房授權(quán)委托書
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第1頁共11頁 貸款買房授權(quán)委托書 貸款買房授權(quán)委托書 委托書貸款買房授權(quán)委托書 貸款買房授權(quán)委托書 委托人:性別:出生日期:身份證及地址:委托人:性別: 出生日期:年月日身份證及地址:受托人:性別:出生日期: 年月日身份證及地址:我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套 房屋。我因故,不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相 關(guān)事宜,特委托說明:購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān) 手續(xù)的,應(yīng)辦理委托公證,委托內(nèi)容如下:委托人:xx,性別xx,身 份證號碼xx委托人:xx,性別xx,身份證號碼xx受托人:xx,性別 xx,身份證號碼xx上述委托人因購買彭州市朋城遠界x棟x單元x 樓x號住房并向銀行申請貸款,現(xiàn)就以下事項授權(quán)受托人代為辦理: 一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同
個人買房授權(quán)委托書
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第1頁共4頁 個人買房授權(quán)委托書 個人買房授權(quán)委托書 個人買房授權(quán)委托書委托人:________,性別:____,________ 年____月____日出生,身份證號碼:________________________;住 址:;聯(lián)系電話:。委托人:________,性別:____,________年 ____月____日出生,身份證號碼:________________________;住 址:;受托人:________,性別:____,________年____月____日 出生,身份證號碼:________________________;住址:;聯(lián)系電 話:________________________;委托原因、事項、權(quán)限:委托人 ______是位于蘇州市___________________________________房
學(xué)會算房價買房不吃虧
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學(xué)會算房價買房不吃虧——學(xué)會算房價買房不吃虧
買房注意事項
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精品文檔 。1歡迎下載 1、《選房應(yīng)考慮的主要因素》 (1)要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。 具體而言主要是指: ①城市上風(fēng)上水。城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向,城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具,從居住地到工作地點或常去的地方不超過可 接受的時間并且有時間保障。 ③城市化水平高。居住地各種市政設(shè)施齊全,一般位于城市主次干道附近。房屋 的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。 ④生活便利。步行10分種左右即可到達各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點,能滿足日常生活物 品的采購及其他服務(wù)需求。 (2)要看住宅環(huán)境。 住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說,是指 自然、人文景觀優(yōu)雅的程度,空氣清新狀況,有無早晚休閑運動、周末娛樂的場 所,社會風(fēng)氣、治安狀況等。 (3)看住宅的健康與安全性。 要求住宅的健康程度高,能滿足生理需要和社會需求,能防止事故,
買房炒股的錢為什么那么多
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買房炒股的錢為什么那么多——毋庸置疑,國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控正在從中央落實到地方,從宏觀政策細化到具體措施。在這樣的背景下,樓市到底發(fā)生了什么樣的變化呢?
買房之前就應(yīng)該知道的五件事!你們知道嗎?
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賣房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 買房之前就應(yīng)該知道的五件事!你們知道 嗎? 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋賣房,交易流程的一些知識事項,如果 覺得很不錯,歡迎點評和分享。 俗話說“千金難買早知道”,有的人千辛萬苦買了房子, 結(jié)果入住沒有多久,就發(fā)現(xiàn)房子總是出現(xiàn)各種問題,然后開 始感覺后悔,想著要是早點知道該多好。所以,為了不讓這 種“悲劇”發(fā)生在自己身上,你們還是應(yīng)該看看這些在買房 前就應(yīng)該知道的事吧。 1、房子高齡影響按揭貸款 “高齡”房屋就意味著難貸款,多數(shù)中資銀行都不批準(zhǔn) 房齡20年以上的個人住房按揭商業(yè)貸款,外資銀行的底線 規(guī)定的則是15年,所以謹(jǐn)慎選擇“高齡”房屋。一般來說, 房齡20年以上的房子開始進入面臨拆遷的高風(fēng)險期,還存 在戶型老、隔音差、采光不好等問題,如果被拆遷的房屋仍 在抵押,那就會給銀行帶來貸款回收的風(fēng)險。 2、兩幢高樓間的房子人氣不高
學(xué)美國老太貸款買房的代價
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學(xué)美國老太貸款買房的代價——學(xué)美國老太貸款買房的代價
買房卻遭交錯房 裝修損失誰來擔(dān)
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買房卻遭物業(yè)公司交錯房,因裝修造成的損失誰來賠償?2011年3月,江西省新干縣人民法院對一起財產(chǎn)損害糾紛案件進行了宣判,一審判決被告宇翔物業(yè)服務(wù)有限公司賠償原告損失35555元;被告新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對宇翔物業(yè)服務(wù)有限公司的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任;第三人姚友根給予原告經(jīng)濟補償5000元。2009年9月23日,江西省新干縣的胡軍、鄒艷群夫婦與該縣新興房地產(chǎn)開發(fā)
買房選樓層:購買高層住宅要注意哪些問題?
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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 買房選樓層:購買高層住宅要注意哪些問 題? 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房,戶型/樓層的一些知識事項,如 果覺得很不錯,歡迎點評和分享。 在房地產(chǎn)市場上,通常把十層及以上的住宅稱為高層。 高層深受年輕人的喜愛,因為高層的住宅具有視野開闊、環(huán) 境好等優(yōu)點,因此高層住宅在房地產(chǎn)市場上備受矚目,買房 時不少年輕購房者傾向于高層! 但是,高層的房子也不是十全十美的,也存在一些問題。 購房者在買房時如果不多加注意的話,則會使居住的舒適度 大大降低。買高層的房子,一定要注意下面這些問題,考慮 清楚后再做決定。 注意問題1、電梯數(shù)量是否足夠 對于住在高層的人來說,電梯是十分重要的一種工具。 一個單元有多少住戶、一個小區(qū)有多少電梯、電梯夠不夠用 等都是購房者在購買高層時需要考慮的問題。如果一個小區(qū) 的電梯數(shù)量不夠,勢必會造成上下班高峰期時居住者需要排 隊
非買房不合作運動需要慎行
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非買房不合作運動需要慎行——非買房不合作運動需要慎行
一輩子租房比買房更劃算
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一輩子租房比買房更劃算——一輩子租房比買房更劃算
合肥地鐵規(guī)劃(所有線路)買房必備
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樓市圖 濱湖萬達
買房裝修個性化
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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺,個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?買房還要買環(huán)境過去人們只求有房可住,并不在乎房子的內(nèi)部質(zhì)量,更無暇顧及周圍的環(huán)境。而現(xiàn)今是自己掏腰包買房,口味也高了,人們已不滿足生活在兵營式的住宅中,而是希望能推窗見綠,希望有大片的草坪、錯落的園林小品點綴其間,追求一個田園生活與現(xiàn)代生活相結(jié)合的理想環(huán)境。不買大房求實惠近幾年,商品房不斷增多但價格居高不下,致使一方面高樓大廈閑置成片,另一方面普通市民望房興嘆的現(xiàn)象屢見不鮮。為了解決這個問題,一些房屋開發(fā)公司陸續(xù)推出一批小
新年買房你需要關(guān)注哪些政策
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新年買房你需要關(guān)注哪些政策——過去的一年是中國房地產(chǎn)業(yè)備受關(guān)注的一年,也是政策頻出的一年,杭州市政府根據(jù)國家宏觀調(diào)控的要求也出臺了一系列的政策。對于2007年打算買房的人來說,有哪些政策是需要大家特別留心的?
買房高層怎樣選擇,8個方法告訴你
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http://www.***.***/zt/gczz高層住宅幾層最好 本網(wǎng)注明“來源:高層住宅幾層最好”的所有作品,版權(quán)均屬于居外,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其 它方式使用上述作品。違上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源:xxx(非居外)” 的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。 買房高層怎樣選擇,8個方法告訴你 隨著時代的發(fā)展,越來越多的高層建筑拔地而起,而對于買房者來說,樓層的選擇也成 了巨大的問題,那么高層住宅住幾層最好呢? 很多購房者就會犯頭痛:1-30層,一層一價,但是相差的錢也不多,高層買第幾層 好?我們今天就來說說買房時怎樣選擇高層。 1.低層:1-3f的建筑為低層建筑 2.多層:7f以下的建筑為多層建筑(包括6層復(fù)7層) 3.小高層:7
英國人怎樣選房買房裝修房
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在英國生活的外國人眼中,英國是個比較奇怪的國度,因為在這里,買房子比租房子要便宜。70%的英國人都有自己的房子,剩下的30%也在為了房子而努力。英國人懂得“量力而為”,有錢人會選擇在城
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職位:市政規(guī)劃師
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林