造價通
更新時間：2025.01.05
建安造價指標(biāo)

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鄭州市建設(shè)工程造價指標(biāo)電子版發(fā)布表 (民用建筑 2012年第二季度) 安裝工程特征描述: 人工 材料 機(jī)械 管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 稅金 人工 材料 機(jī)械 管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 利潤 稅金 合計 1521.57 336.15 850.21 64.61 103.44 44.40 72.55 50.21 22.08 55.86 4.26 6.79 2.93 4.77 3.30 99.99 80.65 15.01 50.59 2.86 4.08 2.07 3.38 2.66 0.99 3.32 0.19 0.27 0.14 0.22 0.17 5.30 35.53 6.18 24.66 0.03 0.94 0.97 1.58 1.17 0.41 1.62 0.06 0.06 0.10 0.08 2.33 51.85 18.52 19.88 3.60 3.94 1.60 2.60 1.71 1.22 1.31

基于MATLAB的蘭州市商品住宅價格變動分析及預(yù)測

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根據(jù)2001～2010年的相關(guān)數(shù)據(jù),利用MATLAB建立了蘭州市商品住宅價格變動趨勢的數(shù)學(xué)模型Zt=p2t2+p1t+p0,以及商品住宅價格的多元線性回歸模型log Z=C0+C1log(N1)+C2log(N2)+C3log(N3)+C4N4并進(jìn)行分析,考慮4個主要影響因素:人口數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)商平均投資成本、人均收入、一年期定期存款利率.結(jié)果表明:蘭州市商品住宅價格與時間呈二次非線性增長,沒有明顯的周期性,并預(yù)測了蘭州市2011年商品住宅價格為8 846元/m2;蘭州市商品住宅價格與4個主要影響因素的偏相關(guān)系數(shù)分別為rZN1=0.902 0、rZN2=0.999 2、rZN3=0.916 2、rZN4=-0.899 0,其中房地產(chǎn)開發(fā)商平均投資成本對商品住宅價格的影響作用最大.

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