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更新時間：2025.01.05
二手未過戶房屋買賣合同書

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1 房屋買賣合同書 出賣方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）： 鑒于：甲方現(xiàn)居住的位于 號的房屋原房主系 黃超，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記戶主仍然是黃超的名字， 該住房由黃超于 年 月 日出賣給 后，由 于 年 月 日出賣 給 ，現(xiàn)甲方將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商及 通過原房屋產(chǎn)權(quán)人黃超認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守： 第一條、甲方將其位于黔西縣 號， 結(jié) 構(gòu)房屋，建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 證字第 號， 產(chǎn)權(quán)登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。 第二條、 雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元 整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分 次付清給甲方。 即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現(xiàn)金大寫 元 給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后 日 內(nèi)將房屋交付乙方使用， 并提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需要的一切材 料協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)， 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費： 80元；（買家） 證件費： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價

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