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精品文檔 。1歡迎下載 1、《選房應考慮的主要因素》 （1）要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。 具體而言主要是指： ①城市上風上水。城市中心區(qū)的上風上水方向， 城市主要工業(yè)區(qū)的上風上水方向。 ②交通便捷。使用常用的交通工具， 從居住地到工作地點或常去的地方不超過可 接受的時間并且有時間保障。 ③城市化水平高。 居住地各種市政設施齊全， 一般位于城市主次干道附近。 房屋 的區(qū)位、繁華度、公共設施配套等。 ④生活便利。步行 10分種左右即可到達各類商業(yè)服務網點，能滿足日常生活物 品的采購及其他服務需求。 （2）要看住宅環(huán)境。 住宅環(huán)境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指 自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、周末娛樂的場 所，社會風氣、治安狀況等。 （3）看住宅的健康與安全性。 要求住宅的健康程度高， 能滿足生理需要和社會需求， 能防止事故，
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個人收集整理 -ZQ 1 / 6 毛坯房交房時地注意事項 作者： 文章來源：本站原創(chuàng) 毛坯房交房注意事項： 、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有地是零時電；如果 局部有地插座， 全部試一試是否安裝正確、可用（有專用地插座電路檢驗儀器） ；帶著電筆、 插座電路檢驗儀器去 . 、水 .自來水、熱水、中水（如果有） ，是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水地溫度 夠不夠；所有地開關是否可用； 、暖氣（入住以后再交今年地，即冬季再交） ，煤氣 .是否接通，表地讀數基數，應該為零 . 暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶地 . 、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下） .門有無破損，翹曲變形， 開關是否靈活 .貓眼是否可用 .弄清楚，做好交接 . 、物業(yè)費可以交，不過要注明期限 .裝修保證金等裝修時再交 .電費，根
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