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陳淮：只要持有房產(chǎn)就得交納物業(yè)稅——陳淮：只要持有房產(chǎn)就得交納物業(yè)稅
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房產(chǎn)稅在事實(shí)上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房?jī)r(jià)的好方法,相反增加交易才是使弱勢(shì)者實(shí)現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開(kāi)征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價(jià)格的最好方法。
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