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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 買(mǎi)回遷房注意什么

購(gòu)買(mǎi)回遷房需要注意什么回遷房，是指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門(mén)→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門(mén) ;門(mén)尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門(mén)。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開(kāi)（內(nèi)開(kāi)）

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兒童房裝修要注意什么

兒童房裝修要注意什么

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如今兒童房成為家庭裝修的重點(diǎn),但怎樣裝修才適合兒童健康成長(zhǎng),很多家長(zhǎng)并不清楚.專業(yè)人士建議,設(shè)計(jì)時(shí)要注意空間承載量、室內(nèi)新風(fēng)量、預(yù)留污染提前量,裝修時(shí)盡量使用簡(jiǎn)單的裝飾材料,并注意以下幾點(diǎn).

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熱門(mén)知識(shí)

買(mǎi)回遷房要注意什么

買(mǎi)回遷房需要注意什么準(zhǔn)備什么 (5) 151

1、首先要確認(rèn)房子是不是產(chǎn)權(quán)房，預(yù)計(jì)什么時(shí)間下方本。2、回遷房一般算是政府性質(zhì)的福利房，也是二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房。交易會(huì)存在毀約的風(fēng)險(xiǎn)。3、目前的價(jià)格是多少，包含什么費(fèi)用，后續(xù)稅費(fèi)或改革...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)回遷房需要注意什么 (3) 116

回遷的房產(chǎn)屬于政策性房產(chǎn),完稅或者取得產(chǎn)權(quán)證內(nèi)5年是不能處分的，就是不能買(mǎi)賣(mài)，不能贈(zèng)與，不能過(guò)戶，因?yàn)檎咝苑慨a(chǎn)要審查購(gòu)買(mǎi)對(duì)象,審批嚴(yán)格。現(xiàn)在回遷房來(lái)說(shuō)你只能和房主簽訂一份合同 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉家先
購(gòu)買(mǎi)回遷房需要注意什么問(wèn)題 (2) 81

您好，購(gòu)買(mǎi)回遷房主要看房產(chǎn)證是否下發(fā)，如果沒(méi)有下發(fā)不建議購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榛剡w房下房本的時(shí)間不確定，短的一兩年、長(zhǎng)的四五年的都有，所以這期間就會(huì)有很多不確定性。如果下發(fā)了，就和正常商品房交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)回遷房的是后要注意啥？回遷房又是啥意思？ (1) 19

回遷房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)1、建議不要購(gòu)買(mǎi)有風(fēng)險(xiǎn)，即使購(gòu)買(mǎi)，建議當(dāng)面咨詢！2、如果確實(shí)像購(gòu)買(mǎi)的話，手續(xù)一定要問(wèn)清楚，并且找專業(yè)人士幫助辦理，房子是大事，一定要小心為上?。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)有買(mǎi)回遷房合同？ (3) 119

出賣(mài)人（甲方）買(mǎi)受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fengfly2010

精華知識(shí)

買(mǎi)回遷房要注意什么

如何購(gòu)買(mǎi)回遷房 (5) 56

（一）回遷房，專指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。也就是說(shuō)，建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)回遷房需要辦哪些手續(xù)？ (1) 78

回遷房，是指建立在國(guó)有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來(lái)一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋。但建立在集體土地或者國(guó)有劃撥上的舊村（居）改造房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)回遷房注意什么誰(shuí)比較懂？誰(shuí)曉得？ (1) 16

購(gòu)買(mǎi)回遷房需要注意什么：1、如果能直接找開(kāi)發(fā)商改底單的話還是比較保險(xiǎn)的2、外地戶口沒(méi)事，因?yàn)檫€沒(méi)房本沒(méi)有限購(gòu)的說(shuō)法3、最好是能留一部分的房款！或合同寫(xiě)的嚴(yán)謹(jǐn)些！如果可以找律師是個(gè)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京買(mǎi)回遷房政策有哪些? (4) 122

據(jù)了解1、北京回遷房買(mǎi)賣(mài)，要注意“一房數(shù)賣(mài)”。北京回遷房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為出賣(mài)人“一房數(shù)賣(mài)”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過(guò)低，出賣(mài)人極有可能將房屋出售給他人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藍(lán)色風(fēng)魔
怎么買(mǎi)回遷房？要注意什么 (6) 125

注:回遷房，在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占整個(gè)二手市場(chǎng)的10%?；剡w房如何購(gòu)買(mǎi)?回遷房有著新建商品房無(wú)可比擬的地理優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但因?yàn)榛剡w房出賣(mài)人暫時(shí)不能取得房屋所有權(quán)證書(shū)，使得買(mǎi)受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

買(mǎi)回遷房要注意什么

購(gòu)買(mǎi)回遷房需要額外交什么款項(xiàng)嗎？ (1) 61

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費(fèi)以外還要支付計(jì)稅價(jià)格3%的土地出讓金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yqf
弱弱的問(wèn)下買(mǎi)回遷房需要交什么稅 (3) 23

90平米以下契稅1%，90-140契稅1.5%，140以上/二套的3%；房子滿五年省5.6%營(yíng)業(yè)稅；土地出讓金3%；賣(mài)方名下唯一住房沒(méi)有個(gè)人所得稅，多于1套的1%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)清楚買(mǎi)回遷房交什么稅 (3) 76

您的房子就是屬于回遷房，5年如果出售的話應(yīng)該滿足以下幾個(gè)條件1.5年之外唯一(包括5年個(gè)人寫(xiě)聲明)住房，免個(gè)人所得稅。2契稅：得根據(jù)您家房子的平米塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)回遷房注意什么？回遷房有沒(méi)有房產(chǎn)證的呢？ (3) 95

你好。?回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說(shuō)拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來(lái)，但回遷房又比較便宜，所以吸引...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)回遷房和商品房的區(qū)別在哪 (2) 49

1、在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yingbo
買(mǎi)回遷房應(yīng)注意什么？有沒(méi)有房產(chǎn)證？ (3) 86

你好。?回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說(shuō)拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來(lái)，但回遷房又比較便宜，所以吸引...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)回遷房可以貸款嗎？ (2) 90

可以,申請(qǐng)商貸和公積金貸款都可以查看詳情

話題：裝修工程
zhdavyfire
買(mǎi)回遷房可以直接更名嗎 (2) 36

沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房產(chǎn)證的更名手續(xù)的，所以更名是無(wú)效的，房產(chǎn)證更名具體手續(xù)如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣...查看詳情

話題：工程造價(jià)
runindream

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相關(guān)問(wèn)答

買(mǎi)回遷房要注意什么

購(gòu)買(mǎi)回遷房房產(chǎn)公證問(wèn)題 (2) 76

可以的，購(gòu)買(mǎi)回遷房房產(chǎn)可以公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求一份買(mǎi)回遷房合同？ (2) 82

回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本回遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 買(mǎi)方：______________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小白求助購(gòu)買(mǎi)回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)回遷房要交營(yíng)業(yè)稅嗎? (3) 110

要的。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weiwei00
買(mǎi)回遷房需要繳納多少稅費(fèi) (3) 91

滿意回答2013-03-04 8:42.這只能舉例：比如要買(mǎi)的回遷房是１００萬(wàn)那么涉及到買(mǎi)方的是：１：印花稅成交價(jià)的萬(wàn)分之五100乘0.05%是500元　２：契稅成交價(jià)的１.５％就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hughie88
買(mǎi)回遷房可以貸款嗎 (5) 112

可以貸款回遷房在你購(gòu)買(mǎi)之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時(shí)就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fssun
請(qǐng)教下如何購(gòu)買(mǎi)回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護(hù)，（因回遷房在房產(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔(dān)保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)很大，賣(mài)家很多是一房多買(mǎi)，（很多買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)回遷房的風(fēng)險(xiǎn)很大嗎? (3) 35

1.回遷購(gòu)買(mǎi)合同上肯定會(huì)有回遷人的姓名。屆時(shí)產(chǎn)權(quán)是否能辦到您名下就需要看開(kāi)發(fā)商的配合力度了2、由于回遷房的購(gòu)房款都是從拆遷費(fèi)中直接扣除的，因此出售人肯定會(huì)要求您全額付款。安全性比較...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

買(mǎi)回遷房要注意什么知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)回遷房要注意什么最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)回遷房要注意什么

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