造價通
更新時間:2025.01.05
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者(建筑師)經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進(jìn)行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況, 因為估價高了, 會讓業(yè)主望而止步,導(dǎo)致項目沒了;估價低了,實際造出來 比預(yù)算多的話,會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說, 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖,這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此,這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進(jìn)行估 價。(以下以住宅建筑為例) 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣, 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算,主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜,除了普 通的翻新之外,結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

家庭美式裝修最精美的美式裝修

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因 為 喜 歡 所 以 專 業(yè) 家庭美式裝修 最精美的美式裝修 歐美劇中的居家場景, 總有著一股輕鬆和愜意感, 特別是與主人翁性格呼應(yīng)的裝飾亮點, 當(dāng) 慢慢深入劇情理解角色特徵,不難發(fā)現(xiàn)一燈、一桌、一椅都別具意義,令人印象深刻。 只有夫妻兩人居住的四十餘坪空間,機(jī)能層面自然不在話下。設(shè)計者同時讓歐美風(fēng)格元素, 回歸到符合臺灣居所的比例, 材質(zhì)與線條經(jīng)歷由繁到簡的過程, 合宜展現(xiàn)出居住者對生活的 嚮往與期盼。 因 為 喜 歡 所 以 專 業(yè) 玄關(guān)先以西班牙花磚創(chuàng)造視覺焦點, 微帶歐式鄉(xiāng)村風(fēng)情, 讓迎賓氛圍不過於嚴(yán)肅拘謹(jǐn)。 用色 濃淡得宜的客廳, 大面積使用文化石與美式壁板, 再搭配經(jīng)典的木質(zhì)百葉窗, 突顯漂亮的光 影細(xì)節(jié)與房子的溫暖味道,真實呈現(xiàn)歐美影劇場景的生活情調(diào)。 向來是家庭核心的餐廳, 以連續(xù)面的灰色玻璃格子門, 銜接周邊的空間關(guān)係。 特別選擇實木 門與傢俱, 給人一種不矯揉造作的自

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