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更新時(shí)間：2025.06.01
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程稅務(wù)測算(一)—耕地占用稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程稅務(wù)測算（一） —耕地占用稅、契稅、城 鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅 本文主要從房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的主要稅種以及 測算方式兩個(gè)方面入手解析以上問題。鑒于篇幅有限，此次僅介 紹契稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅相關(guān)規(guī)定。 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的主要稅種 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地前后涉及的主要稅種包括：耕地占 用稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 在預(yù)售階段開始后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要稅種有：增 值稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等（見下期：房 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程稅務(wù)測算（二））。 在對(duì)以上稅種進(jìn)行提示后，接下來了解以下各稅種的具體規(guī) 定、測算以及繳納的時(shí)間，從而整體上對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的 稅種有所把握。 二、涉及稅種的相關(guān)規(guī)定及測算方式 （一）耕地占用稅 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目因?yàn)樗幍赜虿煌僮鞣绞接泻艽蟛町悺?有很多地方的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未通過招

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問題，這也是 為了國家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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