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更新時間：2024.12.29

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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拿到契稅發(fā)票等于備案嗎

拿到購房全額什么時間開始交契稅 (5) 157

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77sniper
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機關(guān)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
購房的契稅和購房是必須等房產(chǎn)證下來后才能拿到嗎 (1) 90

房產(chǎn)證下來這些所有的的稅費都會給你的，你不用擔(dān)心，慢慢等待就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqwd
購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86

精華知識

拿到契稅發(fā)票等于備案嗎

什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
購房合同未備案能交契稅嗎 (3) 115

購房合同未備案也是可以繳納契稅的。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mercurychan
沒有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒有契稅，房產(chǎn)證沒有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat
買房時契稅能證明契稅繳納完畢嗎？具備完契稅的效力么 (1) 66

買房時契稅能證明契稅繳納完畢；具備完契稅的效力哈查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ych198548

最新知識

拿到契稅發(fā)票等于備案嗎

購房合同交契稅算不算備案 (2) 88

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李朝爽
買房，拿到備案合同后，交契稅有時間限制嗎 (1) 61

繳納契稅是有時間限制的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kyq
開發(fā)商不給開契稅怎么辦 (2) 98

契稅通常是開發(fā)商代交，有可能錢扣下，但是沒去稅務(wù)局交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鹿角蕨
契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房契稅丟失如何過戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xsb2009
二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
香河房子契稅丟失怎么補辦 (3) 96

契稅丟失補辦流程如下：1、訴求人材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房需加蓋財務(wù)專用章），購房契稅需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。2、然后帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wo38304190
購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11091432

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拿到契稅發(fā)票等于備案嗎

二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人進行征收的一種財產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoufei545
辦理房產(chǎn)證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陽＋
契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產(chǎn)證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雅雅和旭
北京，買二手房后，購房什么時候開？和契稅是一個嗎？ (2) 67

購房和契稅是一起開出來的，契和購房不是一張票，購房應(yīng)該會有兩張，出售人一張，購買人一張。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzf1982
合同備案證明，契稅完稅證，購房款繳納憑據(jù)什么時候可以拿到 (1) 95

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。征稅條列：根據(jù)《中華人民共和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cms1981
株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mukunpeng
是先交契稅和維修基金在備案還是后交在備案 (1) 86

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuwenyieven
寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alambama

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