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更新時(shí)間：2025.01.05
濱湖東路城市設(shè)計(jì)說明書

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前言 現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃領(lǐng)域的一門新興學(xué)科，其相關(guān)理 論和實(shí)踐正在不斷的發(fā)展和充實(shí)過程中。一般認(rèn)為，從城市設(shè) 計(jì)范圍和尺度來劃分，它可分為宏觀、中觀、微觀城市設(shè)計(jì)。 宏觀城市設(shè)計(jì) --- 即總體城市設(shè)計(jì)；中觀城市設(shè)計(jì) --- 即重點(diǎn)片 區(qū)城市設(shè)計(jì)；微觀城市設(shè)計(jì) --- 即重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)。重點(diǎn)地 段或城市節(jié)點(diǎn)是泛指城市中功能、活動(dòng)、視線匯聚的焦點(diǎn)、地 點(diǎn)和場所，如城市街道、商業(yè)中心、重要建筑群、廣場、濱水 地段等。 城市設(shè)計(jì)的主要對象是城市形體環(huán)境，其基本要素為在設(shè) 計(jì)中經(jīng)常被用以構(gòu)筑城市環(huán)境的主要成分與素材?；疽匾?般可分為自然要素、人工要素及社會(huì)要素等，從城市宏觀、中 觀、微觀層次上分析，其最基本的有城市用地、建筑實(shí)體、開 放空間及使用活動(dòng)等。因此，濱湖東路城市設(shè)計(jì)將從“人”和 “環(huán)境”兩個(gè)方面進(jìn)行重點(diǎn)研究，其中： 人 --- 系指人們集中停留和活動(dòng)場所，體現(xiàn)城市品味的重 要地

三湘南湖深入調(diào)研報(bào)告

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- 1 - 三湘南湖物流園項(xiàng)目業(yè)態(tài)調(diào)研報(bào)告 繼 5 月 10 日項(xiàng)目組關(guān)于物流園項(xiàng)目定位調(diào)研之后，籌備組在前期調(diào)研 的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對三湘家美、 旺德府、萬家麗家居建材市場、 南湖燈飾城、 南湖家具市場、汽車生活廣場做了深入調(diào)研，從經(jīng)營現(xiàn)狀、產(chǎn)品種類、服務(wù) 特點(diǎn)、品牌重復(fù)率、市場占有率等方面進(jìn)行調(diào)查，總結(jié)分析優(yōu)勢和劣勢，分 析物流園項(xiàng)目可用資源及待開發(fā)資源及方向，為物流園的項(xiàng)目規(guī)劃、功能分 區(qū)及今后的招商作進(jìn)一步的分析論證，為領(lǐng)導(dǎo)立項(xiàng)決策作參考。 第一章 家居建材市場調(diào)研分析 一、 三湘南湖本部業(yè)態(tài)調(diào)研情況介紹 1、本市場家居建材業(yè)態(tài)的基本情況 目前，長沙市現(xiàn)有的家居建材市場呈現(xiàn)多元化格局，而三湘南湖本部多 以分散的門店租賃型為主，我們對本市場的三湘家美、旺德府、南湖家具城 的租金價(jià)格、品牌種類、經(jīng)營戶數(shù)、年總銷售額、經(jīng)營定位，經(jīng)營品牌進(jìn)行 了更深入的調(diào)查，情況如下： 表 1：基本情況明

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