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南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法

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南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章 總 則 第二章 住宅區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 第三章 住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護(hù) 第四章 住宅區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)和管理用房 第五章 住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章 罰 則 第七章 附 則 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市住宅區(qū)的管理，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條 本辦法所稱住宅區(qū)， 是指以住宅房屋為主， 并有相應(yīng)配套的公共設(shè)施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類房屋和相配套的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用人。 第四條 南寧市房產(chǎn)管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關(guān)部門(mén)應(yīng)在各自職責(zé)范圍

老住宅區(qū)改造研究——以揚(yáng)州東關(guān)街住宅區(qū)改造為例

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當(dāng)今城市化進(jìn)程速度加快,一些還在使用范圍內(nèi)的老住宅區(qū)無(wú)論在功能上還是審美上都已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在人們的需求。伴隨著改造的呼聲越來(lái)越大,千城一面的趨勢(shì)開(kāi)始出現(xiàn),接著就是大拆大建,造成大量資源的浪費(fèi),同時(shí)丟失了自己的文化特色和歷史文脈。為了避免出現(xiàn)得不償失的結(jié)果,實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展要求,將引入低碳理念與視覺(jué)藝術(shù)相結(jié)合的原理來(lái)對(duì)老住宅區(qū)進(jìn)行改造。老住宅區(qū)改造老城區(qū)住宅:從古代起人類便以聚居的方式生活在一起,當(dāng)生產(chǎn)水平提高后出

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