關(guān)于推進(jìn)中心城區(qū)老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋調(diào)研報(bào)告

老舊建筑的屋頂綠化是提高城市綠化率的有效措施,還能改善城市生態(tài)環(huán)境,創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,美化城市居住環(huán)境。本文結(jié)合廣州市中心城區(qū)近期屋頂綠化工作進(jìn)展情況,對(duì)推廣難的問(wèn)題原因進(jìn)行歸納分析,包括建筑屋頂基礎(chǔ)條件差、業(yè)主建設(shè)配合度低、缺少資金及激勵(lì)措施保障等。針對(duì)上述原因提出相應(yīng)對(duì)策,以期為廣州市中心城區(qū)老舊建筑屋頂綠化工作推進(jìn)提供參考。

漢陽(yáng)區(qū)下轄11個(gè)街道、3個(gè)管委會(huì)(漢陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、漢陽(yáng)都市工業(yè)園、四新地區(qū)管委會(huì)),總面積108平方公里,總?cè)丝?8萬(wàn)。老舊住宅區(qū)房屋4870棟、面積772萬(wàn)平方米,人口34萬(wàn),占全區(qū)總面積和人口的70%?？梢哉f(shuō),老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)工作,關(guān)系著絕大部分漢陽(yáng)居民的福祉。近兩年多來(lái),我區(qū)在實(shí)現(xiàn)老舊住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)

2018年5月～6月,筆者參加了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司組織的老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市調(diào)研工作,分別赴柳州、長(zhǎng)沙、韶關(guān)、宜昌、寧波、呼和浩特、淄博、許昌等地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。從調(diào)研的整體情況看,各試點(diǎn)城市高度重視老舊小區(qū)改造工作,都列入市委、市政府年度重點(diǎn)工作之一,并按照試點(diǎn)工作要求建立了完善的試點(diǎn)工作機(jī)制、目標(biāo)任務(wù)和保障措施等,正在有條不紊地開(kāi)展改造工作,并得到所改小

1 《三水區(qū)中心城區(qū)部分區(qū)域 城市設(shè)計(jì)》項(xiàng)目 項(xiàng)目委托代理協(xié)議 采購(gòu)人：佛山市三水區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：佛山市兆信工程項(xiàng)目管理有限公司 2 項(xiàng)目委托代理協(xié)議 甲方（采購(gòu)人）：佛山市三水區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局 乙方（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）：佛山市兆信工程項(xiàng)目管理有限公司 根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)采購(gòu)法 辦法，甲方自愿將本單位（項(xiàng)目名稱(chēng)：《三水區(qū)中心城區(qū)部分區(qū)域城市設(shè)計(jì)》 項(xiàng)目）政府采購(gòu)項(xiàng)目委托給乙方組織實(shí)施采購(gòu)。乙方愿意接受甲方委托，按照 政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定，在甲方委托范圍內(nèi)依法組織政府采購(gòu)工作。經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條委托項(xiàng)目基本情況 1.采購(gòu)編號(hào)：zxcg-18014 2.項(xiàng)目名稱(chēng)：《三水區(qū)中心城區(qū)部分區(qū)域城市設(shè)計(jì)》項(xiàng)目 3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 4.預(yù)算金額：人民幣1780000.00元

文章通過(guò)對(duì)赤峰市中心城區(qū)的防洪工程現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題分析,結(jié)合赤峰市城市總體規(guī)劃,提出赤峰市中心城區(qū)防洪規(guī)劃的治理思路及工程設(shè)計(jì)方案。

1 汕頭市中心城區(qū)道路停車(chē)泊位規(guī)劃說(shuō)明 1項(xiàng)目概述 1.1規(guī)劃背景 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和城市規(guī)模的擴(kuò)大，日常出行對(duì)機(jī)動(dòng)化的需求與日俱增，機(jī)動(dòng)車(chē)擁有量 迅猛增長(zhǎng)。截至2008年6月，全市共有機(jī)動(dòng)車(chē)61.4萬(wàn)輛，其中汽車(chē)15.9萬(wàn)輛，摩托車(chē)45.3萬(wàn)輛。 中心城區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)19.6萬(wàn)輛，其中汽車(chē)9.6萬(wàn)輛，汽車(chē)擁有率為69.3輛/千人；摩托車(chē)9.8萬(wàn)輛， 擁有率為70.7輛/千人。機(jī)動(dòng)車(chē)的普遍使用給城市交通帶來(lái)巨大壓力的同時(shí)，大量機(jī)動(dòng)車(chē)輛的停 放也給城市的環(huán)境和交通運(yùn)行帶來(lái)重大影響，停車(chē)亂、停車(chē)難的問(wèn)題日益凸現(xiàn)，城市停車(chē)問(wèn)題成 了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。 2008年3月，汕頭市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院受汕頭市公安局委托，承擔(dān)“汕頭市中心城區(qū)城市 道路停車(chē)泊位專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃”項(xiàng)目的編制。 城市道路停車(chē)是城市停車(chē)系統(tǒng)中的一個(gè)組成部分，由于其對(duì)動(dòng)態(tài)交通和靜態(tài)交通都有一定的

城市設(shè)施現(xiàn)狀道路摸底調(diào)查是了解并分析評(píng)價(jià)城市現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容的重要手段，本文通過(guò)對(duì)天津市中心城區(qū)道路設(shè)施現(xiàn)狀摸底調(diào)查、分析評(píng)價(jià)，提出路網(wǎng)結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題和幾點(diǎn)建議，希望能對(duì)今后完善城市設(shè)施道路網(wǎng)建設(shè)提供幫助。

津政辦發(fā)[2007]88號(hào)有關(guān)區(qū)人民政府:按照市委、市政府關(guān)于開(kāi)展開(kāi)發(fā)使用土地資源,加快城市建設(shè),實(shí)現(xiàn)資金平衡調(diào)研工作的部署,需要對(duì)中心城區(qū)土地、房屋和使用人情況進(jìn)行一次全面調(diào)查。根據(jù)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志要求,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

津政辦發(fā)[2007]88號(hào)有關(guān)區(qū)人民政府:按照市委、市政府關(guān)于開(kāi)展開(kāi)發(fā)使用土地資源,加快城市建設(shè),實(shí)現(xiàn)資金平衡調(diào)研工作的部署,需要對(duì)中心城區(qū)土地、房屋和使用人情況進(jìn)行一次全面調(diào)查。根據(jù)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志要求,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

舊住宅區(qū)整體物質(zhì)結(jié)構(gòu)的和諧統(tǒng)一依賴(lài)于文化、商業(yè)、社會(huì)等要素。一個(gè)歷史地區(qū)是否在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)得到有機(jī)的發(fā)展,或者在短時(shí)期內(nèi)得到合理的規(guī)劃,從它的物質(zhì)結(jié)構(gòu)上可以得到反映,需要我們正確理解,以進(jìn)行保護(hù)或采取合理方式使其適應(yīng)發(fā)展的要求,同時(shí)保持自己的特色與延續(xù)性。對(duì)于上海這樣寸土寸金的城市,沒(méi)有必要完全保留以前的建筑,延續(xù)是對(duì)過(guò)去的適應(yīng),發(fā)展才是根本。

通過(guò)對(duì)上海中心城區(qū)優(yōu)秀歷史建筑現(xiàn)狀及背景分析,指出歷史建筑重生依然面臨種種困境。優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)、改造和利用工作任重道遠(yuǎn),需要學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外先進(jìn)的保護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)和保護(hù)修繕技術(shù),進(jìn)一步完善歷史建筑保護(hù)和管理的法律法規(guī),加速專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人才的培養(yǎng)。

隨著我國(guó)城市中心區(qū)的飛速發(fā)展,城市景觀出現(xiàn)了新的面貌和特征,這對(duì)城市中心城區(qū)街道綠化設(shè)計(jì)提出了新的要求。以成都市中心城區(qū)林蔭大道規(guī)劃設(shè)計(jì)為例,對(duì)大城市中心城區(qū)街道綠化設(shè)計(jì)中的若干問(wèn)題作一分析探討,以供有關(guān)方面參考。

從論述綠色建筑及生態(tài)城區(qū)的函義及推進(jìn)其發(fā)展的主要目標(biāo)、基本原則入手,闡明了加快推進(jìn)綠色建筑與生態(tài)城區(qū)建設(shè)的意義,提出了大力推進(jìn)成都中心城區(qū)綠色建筑及生態(tài)城區(qū)建設(shè)的八項(xiàng)舉措。

為了規(guī)范住宅區(qū)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程建設(shè),詳細(xì)論述了老舊住宅區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀,探討了執(zhí)行新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及融合其他業(yè)務(wù)的實(shí)施方案,并介紹了配線(xiàn)區(qū)的劃分和設(shè)備配置方法,提出改進(jìn)的配線(xiàn)方式,展望新的接入模式和系統(tǒng)制式。

老舊小區(qū)改造管理是城市建設(shè)和管理的難點(diǎn)問(wèn)題，也是群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，更是提高群眾幸福指數(shù)、提升城市整體形象、推動(dòng)城市和諧發(fā)展的大問(wèn)題。筆者針對(duì)這一問(wèn)題，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，吸納借鑒有益經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，從完善管理工作機(jī)制、創(chuàng)新載體、加強(qiáng)宣傳等方面提出推進(jìn)老舊小區(qū)改造管理的對(duì)策建議。

新中國(guó)成立初期,由于物質(zhì)條件受限制,百姓的居住問(wèn)題一直沒(méi)能得到妥善的解決。直到上世紀(jì)八十、九十年代,國(guó)家增加了對(duì)住宅建筑的投資,大量的住宅建筑如雨后春筍般應(yīng)運(yùn)而生。但隨著時(shí)間的推移與社會(huì)的發(fā)展,當(dāng)初的住宅小區(qū)已經(jīng)被歲月漸漸褪去了原有的光彩,小區(qū)配套不全、環(huán)境衛(wèi)生差、人文環(huán)境落后等大量問(wèn)題的出現(xiàn),使我們不得不思考老舊住宅區(qū)的生存以及未來(lái)的發(fā)展。

深圳市老住宅區(qū)推進(jìn)物業(yè)管理探析——摘要：老住宅區(qū)的綜合整治工作是關(guān)系到“民心”的大事，同時(shí)也是“以人為　　本，執(zhí)政為民”原則的很好貫徹。本文結(jié)合龍崗區(qū)實(shí)際，就深圳市老住宅區(qū)的物　　業(yè)管理工作進(jìn)行探討。

成都市中心城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理細(xì)則 第一章總則 第一條為規(guī)范和完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住 房管理，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258 號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建保 [2010]59號(hào)）、《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保障 工作的意見(jiàn)》（成府發(fā)〔2010〕14號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本細(xì) 則。 第二條錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以 下簡(jiǎn)稱(chēng)中心城區(qū))內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審核、配售及監(jiān)督管 理適用本細(xì)則。 第三條經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型 面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困 難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 第四條經(jīng)濟(jì)適用住房組織建設(shè)實(shí)行按需建設(shè)，保證供應(yīng)的 原則，單套建筑面積控制在60平方米左右。 第五條市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住

中心城區(qū)海綿城市建設(shè)實(shí)施方案 為加快推進(jìn)市中心城區(qū)海綿城市建設(shè)，進(jìn)一步增強(qiáng)城市功能，提 高新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的指 導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔xx〕75號(hào)）和《xx省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn) 海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（xx府廳發(fā)〔2016〕4號(hào)）有關(guān)要求， 結(jié)合工作實(shí)際，制定本實(shí)施方案。 一、總體目標(biāo) 全面推廣和應(yīng)用低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)建設(shè)模式，創(chuàng)新城市節(jié)水、 治污和河流改造方法，完善海綿城市建設(shè)、驗(yàn)收和監(jiān)控各項(xiàng)制度，積 極推進(jìn)海綿城市建設(shè)。到xx年，中心城區(qū)建成區(qū)20%以上面積達(dá)到 海綿城市要求。其中，xx年至xx年，每年建成的海綿城市面積不少 于中心城區(qū)建成區(qū)面積的6%，xx年建成的海綿城市面積不少于中心 城區(qū)建成區(qū)面積的2%。 從xx年起，下列項(xiàng)目原則上應(yīng)全部按照海綿城市要求進(jìn)行建設(shè)： 高鐵站前新區(qū)范圍內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)

依托天津地區(qū)5個(gè)典型工程案例,對(duì)基坑降水引起的地面沉降規(guī)律進(jìn)行了基本分析.由于基坑降水引起地面沉降的范圍較遠(yuǎn),往往能達(dá)到墻后5-10倍基坑開(kāi)挖深度的距離,而實(shí)際基坑工程坑外沉降的測(cè)點(diǎn)往往布置在墻后1-4倍基坑開(kāi)挖深度的距離,因此難以全面的獲得不同類(lèi)型基坑（如基坑深度不一）降水對(duì)地面沉降的影響范圍.本文利用有限差分軟件modflow建立三維地下水滲流模型,并利用文化中心站的工程實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)該模型進(jìn)行驗(yàn)證,最后利用該模型研究不同開(kāi)挖深度的基坑（5-25m）降水對(duì)地面沉降的影響范圍,并探討5種不同止水帷幕截?cái)喾绞降墓r下坑內(nèi)降水后坑外水位及地面沉降隨時(shí)間發(fā)展關(guān)系.

精品文檔 精品文檔 黑龍江某中心城區(qū)兩條商業(yè)街道亮化工程 初步設(shè)計(jì)構(gòu)想 概述 近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市內(nèi)在活力和人文素質(zhì)水 平不斷提高，我國(guó)許多城市開(kāi)始實(shí)施亮化工程，亮化工程的重點(diǎn) 在于繁華商業(yè)區(qū)新建高層建筑較為集中的街區(qū)、城市標(biāo)志性建筑 物如大型紀(jì)念碑、橋梁等，由于夜景照明工程技術(shù)在我國(guó)剛剛起 步，不斷地總結(jié)各地正反經(jīng)驗(yàn)，以避免盲目設(shè)計(jì)和浪費(fèi)，顯得十 分重要，本夜景照明工程綜合考慮環(huán)境藝術(shù)，照明技術(shù)，營(yíng)造景 觀，規(guī)范施工等因素，完成后的城市中心城區(qū)街道夜景工程，基 本達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)和效果要求，為城市增添一處亮麗的風(fēng)景，提 升城市的軟環(huán)境豐富百姓的業(yè)余生活品質(zhì)，增加環(huán)境的文化內(nèi)涵 與合力。 一、現(xiàn)狀分析 a原有照明線(xiàn)路、系統(tǒng)及燈具都比較陳舊存在很大的安全隱患。 b原有燈具設(shè)備近乎淘汰，實(shí)際能耗大，不節(jié)能。 c原有照明隨意性大沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃整體性較差。 精品文檔

廣州某中心城區(qū)住房一期項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)分析