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南寧市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算管理辦法有關(guān)問題的通知 發(fā)文字號(hào):南地稅發(fā)【 2007】第 243 號(hào) 發(fā)布時(shí)間: 2007-12-6 各縣 (區(qū) )地方稅務(wù)局 ,各直屬機(jī)構(gòu): 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作, 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管 理法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、 《國家稅務(wù)局總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā) [2006]187 號(hào))及《自治區(qū)地方稅務(wù)轉(zhuǎn)發(fā)國 家稅務(wù)局總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(桂地稅發(fā) [2007]88 號(hào))文件精神,結(jié)合我市實(shí)際情況,就有關(guān)問題明確如下,請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。 一、土地增值稅的清算條件 (一)符合下列情形之一的,納稅人必需進(jìn)行土地增值稅的清算: 1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的; 2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的; 3.直 接轉(zhuǎn)讓土地使用
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