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房貸利率變動對我國房地產(chǎn)價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。

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南寧市房地產(chǎn)發(fā)展狀況調查研究報

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南寧市房地產(chǎn)發(fā)展狀況調查研究報告組長：蒙珍英（ 0806030144）組員：王彩珍（ 0806030131）邱水連（ 0806030139）李科萍（ 0806030126）李霞（0806030116）楊朔（0806030149）張彩麗（ 0806030121）張靜（0806030136）學院：新聞傳播學院班級： 08廣告班日期： 2010年 5 月 22日提交日期： 2010年 5 月 27日大學生作為社會主義新時期的建設者扮演著重要的角色，大學生不僅要關心自身的發(fā)展狀況，而且要關心社會的發(fā)展狀況?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)的發(fā)展狀況直接影響到人們的住房問題，人們的生活方式，社會經(jīng)濟的今后發(fā)展。2010年 1月 10 日，國務院辦公廳發(fā)布《國辦 11條》，明確指出要加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，繼續(xù)實施差別化的住房稅收政策。緊接著 12日，中國人民銀行宣布，

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