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更新時間：2024.12.29
申請經(jīng)濟適用房材料

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頁數(shù)： 17頁

登記編號： 北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房 申請核定表 申請人姓名： 身份證件編號： 戶籍所在地： 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 居委會 街（胡 同、小區(qū)） 號 (樓 ) 單元 室 現(xiàn)居住地址： 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 居委會 街（胡 同、小區(qū)） 號 (樓 ) 單元 室 通訊地址： 郵編： 移動電話： 固定電話： 北京市住房保障辦公室印制 J 填 表 說 明 一、核定表封面及表中第 1-4 頁由申請家庭填寫；第 5-9 頁由申請家庭成員單位和街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）填寫；第 10-13 頁由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）和市住房保障管理部門填寫。申請家庭 成員較多，收入情況證明欄不夠，可復(fù)印空白表后填寫。 二、本表為購買經(jīng)濟適用住房的家庭填寫的專用申請核定表，申請人應(yīng)具有北京市城鎮(zhèn)常住戶 口，家庭人均住房使用面積、家庭收入和資產(chǎn)總額符合北京市經(jīng)濟適用住房準入標準，由申請家庭 按要求如實填寫。

經(jīng)濟適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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頁數(shù)： 3頁

資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應(yīng)具備一級資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級資質(zhì)，須達到以下標準： 1．注冊資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目招投標的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當具有 三級 以上資質(zhì)、相 應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實施 辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟適用住房房 地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源 的銷售價格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商

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