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坡屋面

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房屋面積的算法

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房屋面積的算法 民用住宅多以 “套”或“單元”為住戶的產(chǎn)權(quán)單位,其產(chǎn)權(quán)的建筑面積應(yīng)由兩部分 組成,即住戶(套或單元)以建筑面積和本住戶(套或單元)應(yīng)分?jǐn)偟墓妹娣e。以下 將對各面積的計算逐一闡述: 一、住戶內(nèi)建筑面積 1、住戶內(nèi)建筑面積按其外墻內(nèi)面積的總和。 2、住戶內(nèi)建筑面積具體計算方法: (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算建筑面積; (2)建筑物內(nèi)的技術(shù)層,層高超過 2.2 米的,應(yīng)計算建筑面積; (3)用深基礎(chǔ)做地下架空層,由住戶使用或購買的層高超過 2.2 米的,按架空層外 圍水平面的一半計算建筑面積; (4)住戶內(nèi)有地下室的,其面積按相應(yīng)入口的上口外墻外圍的水平面積計算; (5)封閉式陽臺、挑廊按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平 投影面積的一半計算建筑面積。其中凹陽臺,半挑半凹陽臺,從陽臺外邊垂直進(jìn)深深入 室內(nèi)超過 1.5 米的,其超過部分

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