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鼓勵以經(jīng)濟適用為特征的普通住宅開發(fā),應(yīng)是中國住宅業(yè)發(fā)展的方向前不久北京天通苑經(jīng)濟適用房排隊認購的現(xiàn)象,仿佛又把人們帶回了久違的計劃經(jīng)濟體制下的短缺年代。其中所暴露出來的一些問題,讓我們不得不對經(jīng)濟適用房政策的未來進行冷靜的思考。商品房與社會保障住房具有本質(zhì)區(qū)別按照設(shè)計初衷,我們要建立以經(jīng)濟適用住房為
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普通商品住宅是國家住宅市場管理建設(shè)體系的主體,其健康運行發(fā)展是關(guān)系國計民生的大事;飛漲的房價促使人們更加關(guān)注其成本構(gòu)成的各個項類。該文通過普通商品住宅成本構(gòu)成典型樣本的分析研究,得出其成本控制的最佳策略,進而實現(xiàn)其優(yōu)質(zhì)低價的開發(fā)建設(shè)目標。
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