造價通
更新時間：2025.04.20
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設計畫 圖，這設計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復雜，除了普 通的翻新之外，結構上的改動往往會給項目帶來設計難度還

PVC-U、PVC-C、PVC三者的區(qū)別

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1、PVC PVC:聚氯乙烯（ polyvinyl chloride ）”，為熱塑性樹脂。與鋼材、木材、水泥并稱四大基 礎建材，與 PP、PE、ABS、PS并稱五大通用樹脂，是氯堿工業(yè)最大的有機耗氯產品。另外加 入其他成分來增強其耐熱性，韌性， 延展性等。 這種表面膜的最上層是漆，中間的主要成分 是聚氯乙烯， 最下層是背涂粘合劑。 它是當今世界上深受喜愛、 頗為流行并且也被廣泛應用 的一種合成材料。它的全球使用量在各種合成材料中高居第二。 PVC可分為軟 PVC和硬 PVC。其中硬 PVC大約占市場的 2/3 ，軟 PVC占1/3。軟 PVC一般用于 地板、天花板以及皮革的表層， 但由于軟 PVC中含有柔軟劑 (這也是軟 PVC與硬 PVC的區(qū)別 )， 容易變脆 ,不易保存，所以其使用范圍受到了局限。硬 PVC不含柔軟劑，因此柔韌性好，易 成型，不易脆，無毒無污染，保存時間長，因此具有很

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