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張家堡廣場(chǎng)小區(qū)一期工程(水電)-推薦下載

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青島居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告

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1 居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告 -- —海信·天悅 班級(jí)：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學(xué)號(hào)： 10126125 調(diào)研對(duì)象：青島 海信·天悅 指導(dǎo)老師：王靈芝 一、地理區(qū)位及簡(jiǎn)介 海信·天悅位于整個(gè)麥島地塊的最東南側(cè)，在極地海洋世界對(duì)面，由東海 路、海江路、海口路和海游路圍合而成，步行 5分鐘即可到達(dá)雕塑園，項(xiàng)目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數(shù)共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業(yè)，是整個(gè)麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區(qū) 域。 2 二、居住區(qū)現(xiàn)狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個(gè)數(shù)字幾乎與一些高 密度的別墅社區(qū)相同，而按照現(xiàn)在沿海一線一些在建的高端項(xiàng)目的容積率，我 們的建筑面積將是現(xiàn)在的 4.25 倍。以目前天悅項(xiàng)目?jī)H建有 3

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