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更新時(shí)間：2025.01.05
取得土地使用權(quán)如何入賬

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取得土地使用權(quán)如何入賬 在實(shí)際工作中， 企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式主要有以下幾種： 行政劃撥取得、 外購(gòu)取得 及投資者投資取得。 對(duì)于企業(yè)取得土地使用權(quán)后，如何進(jìn)行賬務(wù)處理，許多會(huì)計(jì)人員都感到困惑。 企業(yè)取得土地使用權(quán)后， 用于開發(fā)建造自用的房屋、建筑物， 應(yīng)將形成房屋、 建筑物所 對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的房屋、建筑物明細(xì)科目，道路、圍墻、綠化等對(duì)應(yīng) 的土地使用權(quán)價(jià)款及其他土地使用權(quán)價(jià)款仍保留在無形資產(chǎn)科目中核算并攤銷。 具體的賬務(wù) 處理為：當(dāng)取得土地使用權(quán)時(shí)，借記 “無形資產(chǎn) ”科目，貸記 “銀行存款 ”、“實(shí)收資本 ”（投資者 投入時(shí)）、 “資本公積 ”（行政劃撥取得時(shí)）科目。按會(huì)計(jì)制度規(guī)定的期限攤銷時(shí)，借記 “管理 費(fèi)用”科目，貸記 “無形資產(chǎn) ”科目。 當(dāng)工程動(dòng)工時(shí)， 將房屋、 建筑物對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)攤余價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程， 其他的土地 使用權(quán)價(jià)款仍按會(huì)計(jì)制度規(guī)定的期限攤銷

北京外資土地使用權(quán)如何取得？

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北京外資土地使用權(quán)如何取得？ 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng) 2、審查，接到申請(qǐng)后， 承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解。 3、現(xiàn)場(chǎng)勘 察，4、地價(jià)評(píng)估， 并提供報(bào)告書。 5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表。 6、 審批 7、交納有關(guān)稅費(fèi) 8、登記編號(hào) 9、土地使用權(quán)變更登 記。 我們作為國(guó)家的組成成員應(yīng)然地就應(yīng)該能夠得到使用本土 資源的權(quán)利，但是為了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而允許外企進(jìn)入中國(guó)經(jīng)營(yíng)也必 須要賦予它們使用一定土地的權(quán)利， 但是作為外資企業(yè)想要獲得 土地并不是那么容易的， 那么，北京外資土地使用權(quán)如何取得？ 一、北京外資土地使用權(quán)如何取得？ (一 )以出讓的方式取得 《城市房地產(chǎn)管理法》第七條規(guī)定： “土地使用權(quán)出讓，是 指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán) (以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán) )在一定年限內(nèi)出 讓給土地使用者， 由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的 行為?！蓖馍掏ㄟ^出讓的方式取得土地使用權(quán)是按照規(guī)定的條件、

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