造價通
更新時間：2025.04.27
項目代建全過程造價管理

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淺談項目代建全過程造價管理 近年來，政府投資建設(shè)項目代建制的實施和實踐，為深化政府 投資項目管理改革，充分利用社會專業(yè)化組織的技術(shù)和管理經(jīng)驗， 提高政府投資項目的建設(shè)管理水平和投資效益，發(fā)揮了積極的作 用。代建制作為一種新的項目管理模式目前尚處于探索階段，代建 人作為“代建制”的責任主體，如何作好政府投資建設(shè)項目的全方 位管理，其中諸多方面的課題還需要在不斷的實踐中研究和探索， 使這一新的模式日趨完善。鑒于代建制需探討的課題縱貫項目管理 的全過程，且內(nèi)容豐富、涉及面廣，本文僅就在項目實施階段代建 工作中“工程投資的確定與控制亦即工程造價的管理特點”進行探 討。 一、重視項目代建前期可行性研究報告階段的造價決策 長期以來，對于建設(shè)工程造價的控制，主要是在建設(shè)項目實施 階段，人們普遍忽視建設(shè)前期造價決策和設(shè)計階段的造價管理，錯 誤的認為工程施工階段需要大量的人力、物力、財力的投入，控制 施工的

基于BIM的全過程造價管理分析

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建材發(fā)展導(dǎo)向 2018年第 17期 352 在我國傳統(tǒng)的造價管理分析中，通常以概預(yù)算定額管理模 式為主，這種模式帶來的弊端是工程的信息會相對滯后，不能 保證當前對于實時動態(tài)的信息化管理要求。因此在全過程造價 中，利用 BIM 技術(shù)進行工程項目的信息模型的建立，可以使 項目參與各方都及時準確地獲取工程的質(zhì)量和信息數(shù)據(jù)。在 BIM 中，通過建立的虛擬三維立體模型和 5D 數(shù)據(jù)庫，可以實 現(xiàn)項目造價的動態(tài)實時更新， 進而達到全過程的造價管理分析。 因此通過 BIM 可以使得各項工程信息數(shù)據(jù)及時更新調(diào)整，極 大提高工作效率，合理可靠的把控項目的工程造價。 1　 BIM 技術(shù)概述 BIM 是 Building Information Model 的縮寫，即建筑信息模型， 其依靠建筑的各項信息， 包括幾何信息、 空間信息、 地理信息、 建筑原件、各項配套設(shè)備等等建筑信息要素。因此 BIM 可以 從根本

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