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更新時(shí)間：2025.05.11
基于房?jī)r(jià)租金比的居民住房投資風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證分析

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房?jī)r(jià)租金比是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的重要指標(biāo)之一,目前房?jī)r(jià)租金比的研究往往以區(qū)域?yàn)檠芯繉?duì)象,計(jì)算區(qū)域平均的房?jī)r(jià)租金比,用來判斷區(qū)域的居民住房投資的風(fēng)險(xiǎn)狀況。本文基于房?jī)r(jià)租金比理論,從居住消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)的租買選擇的角度,以區(qū)域?yàn)檠芯繉?duì)象,使用統(tǒng)計(jì)部門通用的抽樣采集數(shù)據(jù)方法,計(jì)算每個(gè)樣本所在區(qū)域的房?jī)r(jià)租金比,得到房?jī)r(jià)租金比的區(qū)域空間分布。最后,本研究以北京為案例,對(duì)北京八大城區(qū)進(jìn)行抽樣,測(cè)算出當(dāng)前北京各城區(qū)房?jī)r(jià)租金比,對(duì)北京各城區(qū)居民住房投資的風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行對(duì)比分析。

伊北煤礦主井改造方案比選研究

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伊北煤礦始建于1985年,持證生產(chǎn)能力90kt/a,斜井開拓,目前生產(chǎn)水平為+600m。根據(jù)礦區(qū)總體規(guī)劃、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求,礦井?dāng)M改擴(kuò)建至1.20Mt/a。通過對(duì)主井井筒的方案比選,在滿足礦井提升、通風(fēng)安全等要求的基礎(chǔ)上,應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備,選出最優(yōu)的方案以縮短改造工期,減少投資,實(shí)現(xiàn)安全高效、取得更大經(jīng)濟(jì)效益。

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