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更新時間：2024.12.29
住宅墻面裂縫分析及處理方法

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1 裂縫產(chǎn)生原因 1.1主體砌筑原因： 框剪結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時， 未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、 板 底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成 間隙，墻面抹灰或刮糙時，在此間隙處形成裂縫； 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)， 形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。 1.2裝修原因： 房屋的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂； 墻面開槽后修補涂刷不當，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)收縮裂紋； 抹灰時水泥的配比不準確，容易導(dǎo)致開裂； 墻面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻； 乳膠漆和水的配比不合適。 2預(yù)防措施 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》 中關(guān)于處理砌塊墻材裂縫 質(zhì)量通病的技術(shù)措施： 2.1 砌塊 砌筑時，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得 少于 28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)

解決墻面裂紋與脫落涂料與膩子正確配合是關(guān)鍵

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盡管使用了知名品牌的涂料，但剛裝修完不久的居室墻面和木器表面就開始開裂、掉皮，究竟是什么原因呢？北京摩天陽光涂料有限公司總經(jīng)理賈莉萍介紹，這與有的裝修公司施工不規(guī)范、使用的膩子質(zhì)量欠佳有關(guān)系。同時她還介紹了相關(guān)的幾個問題。

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