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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 什么是契稅契稅繳納稅率規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)有哪些

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅...

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截至2015年10月，我國(guó)已陸續(xù)在交通運(yùn)輸業(yè)，部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)等行業(yè)實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，并計(jì)劃于2015年底全面實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。本文介紹了我國(guó)已實(shí)行的“營(yíng)改增”內(nèi)容，并結(jié)合相關(guān)稅收政策，提出了“營(yíng)改增”后增值稅納稅籌劃的一些思路。

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淺談房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)稅的納稅籌劃

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本文主要從四個(gè)方面講述房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅籌劃:合作建房的籌劃、捆綁式銷(xiāo)售方式的籌劃、營(yíng)業(yè)稅視同銷(xiāo)售行為的籌劃、分散收入項(xiàng)目的籌劃。

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契稅的納稅籌劃

契稅的納稅義務(wù)人是如何規(guī)定的 (2) 53

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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契稅的納稅義務(wù)人是怎樣規(guī)定的？ (3) 67

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家...查看詳情

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契稅的計(jì)稅依據(jù),征稅對(duì)象及應(yīng)納稅額的計(jì)算？？ (5) 103

契稅的征稅對(duì)象：是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：（1）國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。?）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)丝紤]土地增值稅，另由承受方交契稅。（3）房屋買(mǎi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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契稅的退稅是否并入應(yīng)納稅所得額 (3) 74

企業(yè)并購(gòu)所交納的契稅，應(yīng)由原企業(yè)承擔(dān)，而所收到的契稅，是政府對(duì)合并后的企業(yè)一種優(yōu)惠政策，為此，你公司收入返還的契稅應(yīng)：借：銀行存款－某銀行　貸：補(bǔ)貼收入－財(cái)政返還　此收入應(yīng)納入所得...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)問(wèn)契稅的納稅時(shí)間如何界定 (1) 6

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

契稅的納稅籌劃

契稅繳納比例是多少？計(jì)算契稅的公式是什么？ (3) 123

　2014首套房契稅怎么算,征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?　　地方政府規(guī)定2014契稅新政策不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn)。?　　契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，...查看詳情

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契稅怎么算契稅什么時(shí)候交的 (3) 72

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

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房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧有哪些？有哪些條例的？ (3) 18

房產(chǎn)稅納稅籌劃技巧：伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)均呈現(xiàn)出多樣化、復(fù)雜化的趨勢(shì)。在此情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的納稅管理變得越來(lái)越復(fù)雜，必須具有戰(zhàn)略性和前瞻性。如何科學(xué)合理地進(jìn)行納...查看詳情

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商住公寓契稅是怎么交的？房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？契稅是什么稅？ (3) 51

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用,不是很多!如果你買(mǎi)的是二手房,則交:1、契稅:...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)契稅屬于什么稅 (3) 21

很高興為您解決問(wèn)題。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。　　具體規(guī)范...查看詳情

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最新知識(shí)

契稅的納稅籌劃

契稅是什么稅 (3) 120

契稅屬于地方稅稅種，主要對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人征收的一種稅收。查看詳情

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廣東省契稅實(shí)施辦法？契稅稅率多少？ (2) 21

你好，國(guó)家土地出讓金契稅稅率根據(jù)《國(guó)家契稅征收實(shí)施辦法》第八條確定：契稅稅率為3%。查看詳情

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成都契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？怎么繳納契稅？ (1) 14

依照我國(guó)《契稅暫行條例》規(guī)定，在成都買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換等明確轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬當(dāng)天，承受單位或個(gè)人結(jié)合交易時(shí)的實(shí)際情況，按照3%-5%的稅率，以計(jì)算確定應(yīng)繳納房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，并在10日...查看詳情

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契稅所交契稅要哪些材料？ (3) 78

　1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以?xún)?nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的...查看詳情

話(huà)題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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一般情況下契稅房產(chǎn)何時(shí)契稅？ (3) 54

你好，一般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。希望答案對(duì)您...查看詳情

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契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

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泉州契稅怎么算，泉州契稅新政策 (1) 83

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

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契稅是什么？新房契稅怎么交？ (2) 92

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。3、契稅除與...查看詳情

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辦理契稅退稅提供證件契稅完稅憑證什么樣 (1) 80

買(mǎi)過(guò)房的應(yīng)該知道要交契稅，當(dāng)我們按照要求繳交完契稅，之后納稅部門(mén)就會(huì)開(kāi)具契稅完稅的證明，而在之后的買(mǎi)房手續(xù)中是需要用到這個(gè)的。說(shuō)到交稅，下面我們就來(lái)說(shuō)一下辦理契稅退稅需提供的證件，...查看詳情

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契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）查看詳情

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專(zhuān)題概述

契稅的納稅籌劃知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅的納稅籌劃最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：契稅的納稅籌劃

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