造價通
更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

特種作業(yè)及人員范圍包括

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特種作業(yè)及人員范圍包括： （一） 電工作業(yè)。含發(fā)電、送電、變電、配電工，電氣設備安裝、運行、檢修（維修）、 試驗工； （二） 金屬焊接、切割作業(yè)。含焊接工、切割工； （三） 起重機械 (含電梯 )作業(yè)。含起重機械（含電梯）司機、司索工、信號指揮工、安裝 與維修工； （四） 企業(yè)內(nèi)機動車輛駕駛。含在企業(yè)內(nèi)及碼頭、貨場等生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域和施工現(xiàn)場行駛的 各類機動車輛的駕駛?cè)藛T； （五） 登高架設作業(yè)。含 2米以上登高架設、拆除、維修工，高層建（構(gòu)）筑物表面清洗 工； （六） 鍋爐作業(yè)（含水質(zhì)化驗）。含承壓鍋爐的操作工，鍋爐水質(zhì)化驗工； （七） 壓力容器作業(yè)。 含壓力容器罐裝工、 檢驗工、運輸押運工，大型空氣壓縮機操作工； （八） 制冷作業(yè)。含制冷設備安裝工、操作工、維修工； （九） 爆破作業(yè)。含地面工程爆破、井下爆破工。 （十） 危險物品作業(yè)。含危險化學品、民用爆炸品、放射性物品的操作工、運輸押運

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