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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 商鋪契稅2017年新規(guī)

商鋪的契稅是3%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定。

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增值稅轉(zhuǎn)型改革,允許企業(yè)抵扣其購(gòu)進(jìn)設(shè)備所含的增值稅,將消除生產(chǎn)型增值稅制產(chǎn)生的重復(fù)征稅因素,降低企業(yè)設(shè)備投資的稅收負(fù)擔(dān),在維持現(xiàn)行稅率不變的前提下,是一項(xiàng)重大的減稅政策。由于它可避免企業(yè)設(shè)備購(gòu)置的重復(fù)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響

契稅按新政策還是舊政策法規(guī) (1) 93

沒(méi)有新政策，還是按原政策執(zhí)行。首套小于90平方米的普通住宅契稅是房產(chǎn)總價(jià)的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房都是3%。非普通住宅及非住宅性...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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北京普通住宅契稅新規(guī)讓購(gòu)房者負(fù)擔(dān)進(jìn)一步降低 (1) 74

2011年11月25日下午，北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》（下稱(chēng)《通知》）...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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2016年5月份個(gè)人二套房超90平契稅新規(guī) (1) 85

今年2月22日起開(kāi)始實(shí)行的新契稅政策規(guī)定，首套住房買(mǎi)入前提，90平以上契稅1.5%。二套買(mǎi)入前提，90平以上契稅2%，三套以及三套以上買(mǎi)入，征收全額契稅3%。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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免契稅房交會(huì)免契稅什么意思阜新房交會(huì)退契稅通知 (1) 45

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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郴州契稅怎么算，郴州契稅新政策，郴州契稅什么時(shí)候交 (1) 76

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響

新房契稅繳納的比例 (1) 76

朝陽(yáng)的房子繳稅是按著當(dāng)時(shí)的情況來(lái)繳稅，您之前審過(guò)購(gòu)房資格，出了網(wǎng)簽嗎？如果出了網(wǎng)簽需要您撤銷(xiāo)網(wǎng)簽重新審核購(gòu)房資格，如果沒(méi)有出網(wǎng)簽則直接重新審核購(gòu)房資質(zhì)，否則不給辦不下來(lái)新的房本，要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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算，鄭州契稅新政策，鄭州契稅什么時(shí)候交 (1) 74

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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什么是契稅？杭州新房契稅該如何計(jì)算？ (1) 78

當(dāng)房產(chǎn)不僅僅是為了居住，而成了一種商品的時(shí)候，房產(chǎn)契稅在房屋買(mǎi)賣(mài)中的重要作用開(kāi)始顯現(xiàn)，那么到底什么是契稅？杭州新房契稅該如何計(jì)算呢？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商住公寓契稅是怎么交的？房產(chǎn)契稅如何計(jì)算？契稅是什么稅？ (3) 51

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用,不是很多!如果你買(mǎi)的是二手房,則交:1、契稅:...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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契稅有哪些稅收優(yōu)惠政策 (3) 111

《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響

不交契稅和維修基金有什么影響 (2) 85

不交契稅和維修基金，房產(chǎn)證就無(wú)法辦出來(lái)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房契稅多少 (2) 74

如果是在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的房，有的是代繳契稅的，但最好還是自己交吧。首套房:90平米以下1%,90平米及以上140平米以下1.5%,140平米及以上4%二套房:140平米以下3%,14...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)新契稅有哪些政策？ (1) 5

沒(méi)有新契稅政策，還是按原政策執(zhí)行。首套小于90平方米的普通住宅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%交契稅，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套普通住宅，或非普通住宅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房契稅由誰(shuí)交？ (2) 38

契稅是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，所以是由買(mǎi)房一方交的，其依據(jù)是《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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求解新房契稅交多少 (3) 98

新房和二手樓的契稅標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，看您在那個(gè)城市，不同城市標(biāo)準(zhǔn)有些不一樣，一般都是90平方以下收1%，90-144平方收1.5%，144平方以上收3%。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)新契稅有哪些政策？ (3) 29

現(xiàn)行的房產(chǎn)契稅政策：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶(hù)型面積在90平方米到144平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房有契稅嗎 (7) 145

有的，買(mǎi)新房都要交契稅，達(dá)到一定條件的90平方以下的可以免契稅。契稅一般都是首付的時(shí)候一起交的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房契稅怎么算? (1) 90

新房契稅是按照面積繳納的，一般： 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。　　 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。　　 144平方以上（包...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響

新房契稅由誰(shuí)交？ (3) 91

新房契稅是由購(gòu)房者繳納的，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承...查看詳情

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契稅收房的時(shí)候交嗎? (4) 129

你是必須要用契稅完稅憑證來(lái)辦理你的房產(chǎn)證的。契稅完稅憑證是財(cái)產(chǎn)稅稅單。你現(xiàn)在是不能夠享受契稅優(yōu)惠政策的，因?yàn)槟闶侨ツ耆路葙?gòu)置的房產(chǎn)。你的契稅可以自行完稅，目前多數(shù)情況下，都是由開(kāi)...查看詳情

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契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？ (1) 52

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...查看詳情

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契稅是什么株洲契稅有何優(yōu)惠政策 (2) 78

契稅，購(gòu)房所交的稅，清楚點(diǎn)可以自行百度契稅即可如果想知道株洲的政策，可以株洲契稅百度>查看詳情

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契稅是什么，濟(jì)南契稅怎么交 (1) 82

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房...查看詳情

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買(mǎi)房契稅和營(yíng)業(yè)稅下調(diào)，這個(gè)政策影響北京么？ (4) 127

您好：這個(gè)政策是財(cái)政部下發(fā)的，具體執(zhí)行細(xì)則，還要等待稅務(wù)局通知，我們也立馬展開(kāi)了討論，這個(gè)政策說(shuō)了，第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策暫不實(shí)施這個(gè)政策。而第一條第一項(xiàng)...查看詳情

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首套房契稅是多少？房子契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 61

首套房契稅也是按照房子的面積大小來(lái)計(jì)算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契稅是按照1.5%來(lái)收取的。按照國(guó)家在房產(chǎn)交易管理辦法中的相關(guān)規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普...查看詳情

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大連契稅新政策誰(shuí)了解？武漢契稅新政策如何？ (1) 6

大連契稅新政策：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含14...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅新規(guī)對(duì)稅收的影響

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