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更新時間：2025.04.06
裝修合同注意審核指引

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1 裝修合同審核指引 一、合同效力審查 根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 規(guī)定，凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或 者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人， 不得承接家庭 居室裝飾裝修工程。 因此發(fā)包人在簽訂裝修合同時， 應注意審查承包人的主體資格及相 關資質文件， 與沒有裝修資質的單位個人簽訂的裝修合同因違反法律、 行政法規(guī)規(guī)定屬 于無效合同。 二、合同條款審查 （一）修合同主體 1、發(fā)包方審查 合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的， 并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工 資質的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。 2、承包方審查 裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或租賃房 （二）裝修施工內容及承包方式。 1、發(fā)包方審核 裝修的施工內容及要求是裝修合同的主要內容之一， 若該方面的條款過于籠統(tǒng)， 就往往 容易引發(fā)施工糾紛。因

裝修合同

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建設裝飾工程施工合同 （2010 版） 發(fā)包方（甲方） : 承包方（乙方） : 合 同 編 號: 成都市建筑裝飾協(xié)會監(jiān)制 成都市裝飾工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包方（以下簡稱“甲方” ）： 委托代理人（姓名） ： 單位： 單位地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方（以下簡稱“乙方” ）： 單位名稱： 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 施工部負責人： 聯(lián)系電話： 監(jiān)理負責人： 聯(lián)系電話： 客戶服務電話： 依照《中華人民共和國合同法》 及其他有關法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結合本裝飾工程的特點， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，

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