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住宅小區(qū)及其物業(yè)糾紛的私法性質(zhì)以及其不同于其他領(lǐng)域所呈現(xiàn)當(dāng)事人之間關(guān)系的緊密關(guān)聯(lián)性等特征,決定了該領(lǐng)域之糾紛解決應(yīng)當(dāng)多元化,且不宜實(shí)施強(qiáng)制,否則要么矛盾激化,要么鄰里關(guān)系無(wú)法繼續(xù);人民調(diào)解在住宅小區(qū)物業(yè)糾紛解決的各種方式中有著特別的優(yōu)勢(shì),應(yīng)該屬于優(yōu)先適用的解決之道;為了使人民調(diào)解能夠在解決該領(lǐng)域糾紛的過(guò)程中真正發(fā)揮核心作用,必須實(shí)現(xiàn)制度化和規(guī)范化。
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