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住宅小區(qū)及其物業(yè)糾紛的私法性質(zhì)以及其不同于其他領(lǐng)域所呈現(xiàn)當事人之間關(guān)系的緊密關(guān)聯(lián)性等特征,決定了該領(lǐng)域之糾紛解決應(yīng)當多元化,且不宜實施強制,否則要么矛盾激化,要么鄰里關(guān)系無法繼續(xù)；人民調(diào)解在住宅小區(qū)物業(yè)糾紛解決的各種方式中有著特別的優(yōu)勢,應(yīng)該屬于優(yōu)先適用的解決之道；為了使人民調(diào)解能夠在解決該領(lǐng)域糾紛的過程中真正發(fā)揮核心作用,必須實現(xiàn)制度化和規(guī)范化。
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文章從城市老舊住宅小區(qū)的普遍問題出發(fā),進而簡要論述了城市老舊住宅小區(qū)綜合改造的內(nèi)容與重點,接著以銅陵市人民小區(qū)為例,介紹了人民小區(qū)綜合整治的主要任務(wù)、整治重點,希望為其他城市老舊住宅小區(qū)的綜合改造與整治提供思路。
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