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消極擔保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.
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(中國建設銀行)個人住房貸款抵押合同(封面)合同編號: 年 字 號 抵押人(甲方): 抵押權人(乙方): 住 所: 住 所:電 話: 法定代表人(或授權代理人)郵政編碼: 電 話: 開戶金融機構及賬號: 郵政編碼: 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經協(xié)商一致,約定如下條款: 第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押?! 〉诙l 以房地產設定抵押的產權情況 1.房地產坐落:___________________________ 2.地號:_________
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