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更新時(shí)間：2025.04.27
建筑造價(jià)中鋼筋比例分析

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建筑造價(jià)中鋼筋比例分析 閆鑫、吉曉佳、李宇立、包烏吉斯古冷、楊斌 在眾多影響房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過程中， 建筑鋼筋起著非常重要的 作用。鋼筋工程在建筑造價(jià)中占有較大比例，而鋼筋價(jià)格變化劇烈， 導(dǎo)致工程預(yù)算與決算存在較大差異，給工程造價(jià)帶來困難。 影響鋼筋價(jià)格的因素很多。以 2008年 6 月為例，由于天氣的影 響。南北方市場(chǎng)需求都較為清淡， 北方主要市場(chǎng)北京受到奧運(yùn)因素的 影響，商家清庫(kù)拋貨現(xiàn)象比較普遍，市場(chǎng)價(jià)格曾一度走低；而抗震救 災(zāi)實(shí)施的交通管制導(dǎo)致鋼廠到貨減少，價(jià)格又出現(xiàn)小幅上漲。另外， 隨著電價(jià)、油價(jià)的上漲，以及寶與澳礦的談判鐵使礦石上漲 80％— —100％，焦炭也大幅上漲，這些因素使鋼材成本繼續(xù)上升。同時(shí)由 于運(yùn)輸和限電等因素， 又導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)出現(xiàn)緊張， 推動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn) 步回升；加上宏觀調(diào)控繼續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金， “銀根緊縮”的政策對(duì) 市場(chǎng)需求以及家的資金壓力加大，也將影響到鋼筋價(jià)

建筑造價(jià)中鋼筋比例分析

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建筑造價(jià)中鋼筋工程所占比例較大,而鋼筋市場(chǎng)價(jià)格變化也比較大,導(dǎo)致工程預(yù)算與決算上出入很大,給工程造價(jià)控制帶來了很多不便。為了合理控制建筑造價(jià),工程開始前建議在合同中對(duì)鋼筋價(jià)格浮動(dòng)引起的造價(jià)變化要做出專門的約定,以避免造價(jià)糾紛。

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