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更新時(shí)間：2025.03.29
四種退房原因

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房子也是一種商品。 現(xiàn)在，一些消費(fèi)者購(gòu)買新房后， 因房子與合同約定不符或其他原因， 要求開(kāi)發(fā)商退房， 但對(duì)方以種種理由拒絕退房， 那么，消費(fèi)者該如何維權(quán)呢？法官陶家平對(duì) 近年來(lái)發(fā)生的 4 起購(gòu)房案例予以點(diǎn)評(píng)，希望能夠?yàn)橘?gòu)房者提供一些經(jīng)驗(yàn)。 面積誤差可退房 案例： 2010 年 5 月，胡女士在某樓盤購(gòu)買了一套三居室的房子。合同約定：房屋建筑 面積為 120平方米，按建筑面積計(jì)價(jià)，每平方米 5000元。合同簽訂后，胡女士支付了全部 購(gòu)房款。 2011年 2 月，該房屋竣工，經(jīng)實(shí)際測(cè)量建筑面積只有 108平方米，胡女士認(rèn)為自 己購(gòu)房的目的就是想擁有一個(gè)大一點(diǎn)的房子， 現(xiàn)在新房縮水， 這讓她無(wú)法接受。 她找到開(kāi)發(fā) 商要求退房，但遭到拒絕。隨后，張女士起訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ?。法院?jīng)審理，支持了胡女士要求 開(kāi)發(fā)商返還已付房款，并支付利息的訴訟請(qǐng)求。 法官點(diǎn)評(píng)：最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是 為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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